ビバリーホームズ上井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビバリーホームズ上井草部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 34.77m² | - |
| 102 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 27.00m² | - |
| 103 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 104 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 27.06m² | - |
| 105 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 27.44m² | - |
| 106 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 107 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 201 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.78m² | - |
| 202 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 26.10m² | - |
| 203 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 26.02m² | - |
| 204 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 205 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 206 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 27.06m² | - |
| 207 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 26.26m² | - |
| 208 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 209 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 301 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 40.83m² | - |
| 302 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 303 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 27.19m² | - |
| 304 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 305 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 27.06m² | - |
| 306 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 33.22m² | - |
| 307 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 308 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 401 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 38.84m² | - |
| 402 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 26.73m² | - |
| 403 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 404 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 27.06m² | - |
| 405 | 2,748万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 29.42m² | - |
| 406 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 407 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 501 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 47.89m² | - |
| 502 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 27.69m² | - |
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 34.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 26.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 27.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,518万円
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- 2,790万円
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- 27.44m²
- -
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- 2,367万円
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- -
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- 1K
- 25.78m²
- -
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- 2,484万円
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- 2,770万円
- 1K
- 26.10m²
- -
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- 2,840万円
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- 26.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
ビバリーホームズ上井草販売中・賃貸の物件（0件）
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ビバリーホームズ上井草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ上井草価格推移と将来予測
参考相場価格
3,086万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバリーホームズ上井草マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上井草
5上井草駅周辺の中古戸建て価格は今後10年でさらに約25%上昇する予想があり、資産性の面でも安心感があります。
資産性
上石神井
4上石神井駅周辺の土地価格は過去10年で13.8%上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。東京都平均と比べると上昇率は控えめですが、安定した推移を見せています。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ビバリーホームズ上井草マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
ビバリーホームズ上井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ上井草 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井5丁目18−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜47.89㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバリーホームズ上井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.83m² | 2,517万円 | 1,730万円 |
| 1LDK | 38.84m² | 3,494万円 | 3,326万円 |
| 2K | 33.22m² | 3,068万円 | 2,165万円 |
| 2LDK | 47.89m² | 4,287万円 | 4,598万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円246〜268万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ライオンズ上井草レジデンス現在築10年 - 2023/04
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円239〜258万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ライオンズ上井草レジデンス現在築10年 - 2023/02
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円229〜247万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ライオンズ上井草レジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 53.58m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。