3,589万円〜3,770万円
坪単価458万円/坪〜465万円/坪
最終更新2025年08月04日
プレセダンヒルズ白金高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレセダンヒルズ白金高輪部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 202 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1K | 25.90m² | - |
| 203 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 26.81m² | - |
| 301 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,585万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 302 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1K | 25.90m² | - |
| 303 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 1LDK | 26.81m² | - |
| 401 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 402 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1K | 25.90m² | - |
| 403 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 26.81m² | - |
| 501 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,615万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 502 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1K | 25.90m² | - |
| 503 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 1LDK | 26.81m² | - |
| 601 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 602 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 25.90m² | - |
| 603 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 26.81m² | - |
| 701 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,645万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 702 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1K | 25.90m² | - |
| 703 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,915万円 | 1LDK | 26.81m² | - |
| 801 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 25.92m² | - |
| 802 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 25.90m² | - |
| 803 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 26.81m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1K
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1K
- 25.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1LDK
- 26.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,585万円
- 1K
- 25.92m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1K
- 25.90m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 3,855万円
- 1LDK
- 26.81m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 1K
- 25.92m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 1K
- 25.90m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1LDK
- 26.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,615万円
- 1K
- 25.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレセダンヒルズ白金高輪資産性スコア
4.65上位3%
プレセダンヒルズ白金高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレセダンヒルズ白金高輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレセダンヒルズ白金高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
3,623万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 139.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 207.6万円/m2
想定売買価格
プレセダンヒルズ白金高輪201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-67.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレセダンヒルズ白金高輪マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。
プレセダンヒルズ白金高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレセダンヒルズ白金高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金3丁目2−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.9㎡〜26.81㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレセダンヒルズ白金高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.91m² | 3,600万円 | 2,814万円 |
| 1LDK | 26.81m² | 3,740万円 | 6,589万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3億8,840万円〜4億840万円1,457〜1,532万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築8年
ザ・パークハウス白金二丁目タワー現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億4,310万円〜1億5,310万円780〜835万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ローレルアイ白金現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億9,040万円〜3億1,040万円1,197〜1,279万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。