グランドメゾンしろかねのもりザ・タワー

グランドメゾン白金の杜ザ・タワー

総合評価4.89
参考相場価格5,698万円〜2億7,970万円
(坪単価:425〜613万円/坪)
最終更新日:2021年02月26日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比白金高輪駅
平均
1LDK42.21m²6,495万円
263万円
4,819万円
2LDK69.12m²1億519万円
426万円
7,778万円
3LDK86.95m²1億5,273万円
619万円
1億1,193万円
4LDK180.78m²2億6,500万円
1,074万円
1億3,559万円

詳細情報

共用施設

  • 24時間ゴミ出し可能
  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 24時間有人管理
  • ゲストルーム
  • コンシェルジュ
  • ジム
  • 制震
  • 耐震
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 免震
  • キッズルーム
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • トランクルーム
  • バイク置き場
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)
  • 管理人常駐

部屋の基本設備

  • 床暖房
  • ペット相談可
  • ディスポーザー
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • オール電化
  • インターネット利用可

物件詳細情報

建物名グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
住所東京都港区 白金 6丁目16-28
築年数築5年
階建(総戸数)30階建(334部屋)
建築構造RC造
専有面積42.21㎡〜194.12㎡
参考相場価格
  • 1LDK:5,681万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:7,695万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:1億2,578万円〜(80m²〜)
  • 4LDK:2億4,955万円〜(167m²〜)
アクセス都営三田線白金台駅」徒歩13分
東京メトロ日比谷線広尾駅」徒歩13分
都営三田線白金高輪駅」徒歩17分
駐車場
管理会社積和管理㈱
ブランドグランドメゾン
築年月2015年06月
用途地域第一種住居地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは都営三田線白金台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、30階建て総戸数334戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

概要

そこかしこに優雅さを感じさせる白金の中心、プラチナ通り沿いに建つ気品と風格を併せ持った高層タワーマンションです。

  • 3駅徒歩圏内
  • スーパー徒歩1分
  • グランドメゾン白金の杜ザ・タワー

利便性

交通

都内屈指の人気駅が、複数徒歩圏内

都内屈指の人気駅が徒歩圏内に複数あるアクセス抜群の環境です。グランドメゾン白金の杜ザ・タワーは、高級住宅地として名高い白金台駅、山手線内の住みたい駅No.1の恵比寿駅、高級イメージと洗礼された下町情緒が同居する広尾駅の中間に位置しています。白金台駅まで徒歩10分、恵比寿駅まで徒歩15分、広尾駅まで徒歩13分と、すべて徒歩圏内です。恵比寿駅には山手線の他に埼京線・湘南新宿ラインが通っており、横浜方面や埼玉方面への外出も便利です。
マンションの西側には、白金六丁目バス停があり、目黒駅や新橋駅方面へのバスが利用できます。目黒駅までは約15分、新橋駅までは約30分です。

  • 白金台駅

  • 白金六丁目バス停

買い物

毎日の買い物は駅前が充実、最寄りのスーパーは24時間営業

マンションの西側、徒歩1分の場所には、マルエツプチ白金台プラチナ通り店があります。24時間営業のため、時間に関係なく買い物をすることができます。店内は広めのコンビニという雰囲気で気軽に立ち寄りやすく、ATMの設置や買い物宅配サービスも行っております。
白金台の駅前には、いなげや白金台店があります(徒歩10分)。奥行きのある広い店内は、平日の日中、買い物をする主婦で賑わっていました。同じ通り沿いには、プラチナドン・キホーテ白金台店があり、食品だけでなく衣料品や生活雑貨までお手頃に何でも揃えることができます。その反面、店内に松坂牛専門の高級精肉店が入っているなど、高級住宅地ならではのニーズに沿ったサービスも展開しています。
駅前にはドラッグストアや100円均一ショップがあり、日用品の調達に困ることはないでしょう。

  • マルエツ プチ白金台プラチナ通り店

  • いなげや白金台店

  • プラチナ ドン・キホーテ白金台店

  • ドラッグストア・100円均一ショップ

学校・保育園

学区は港区立小中一貫教育校白金の丘学園(徒歩7分)が対象です。白金の丘学園は、平成27年に旧三光小学校・神応小学校・朝日中学校の三校が統合して誕生した小中一貫教育校で、生徒は小学校入学から中学校卒業まで、変わらない環境で教育を受けることができます。
近隣の保育施設は、みつばち保育園(徒歩10分)があります。
港区の2017年の待機児童は171人です。前年と比較すると倍以上の数になっている現状からも、港区の待機児童は深刻な問題です。区では平成30年4月までに、保育定員を約1,000人拡大する予定です。

  • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園

  • みつばち保育園

医療

かかりつけ医と専門医の診察を身近で受けることができる地域

徒歩9分のところには、東京大学医科学研究所附属病院があります。マンションと駅との間の半分以上の敷地がこの東京大学医科学研究所附属病院で、外来・専門外来・健康診断など、幅広い診察を行う大きな病院です。診察だけでなく、地域住民を対象とした市民公開医療懇談会や、院内施設を利用した音楽コンサートなどのイベントも行っています。
マンションから徒歩2分の場所には白金クリニック、駅前には内科・小児科などを扱っている、白金台の白金坂の上診療所や鈴木医院もあります。かかりつけ医を持ちながら不安な時は専門医の診察も受けることができる、健康管理面のできる地域といえるでしょう。

  • 東京大学医科学研究所附属病院

  • 白金クリニック

飲食店

高級住宅地にふさわしい雰囲気のレストランでランチ&ディナー

マンションの周辺には、白金台らしい小〜中規模の洗礼されたレストランがあります。アニバーサリーガーデン(徒歩3分)は、厳選されたオーガニック食材を使用したレストランです。その他、ランチからディナーまで、おしゃれで落ち着いた雰囲気の中、食事を楽しむことができるお店が点在しています。
駅前にはジョナサン白金台店やバーミヤン白金台店などのファミリーレストランもあり、小さいお子様連れでの外食だけでなく、買い出し後の休憩やご近所・友人との交流の場としても便利です。

  • アニバーサリーガーデン

  • 白金imakara

  • ジョナサン白金台店

遊べる施設

芸術鑑賞から本格的なスポーツまで、文武両道なカルチャー地域

マンションから徒歩12分の場所にある東京都庭園美術館では、時期によって様々な展示イベントを行っています。絵画からファッションまで、ジャンルは様々ですが、一流の感性や最新のアートに触れることができます。美術館は国立科学博物館附属自然教育園の園内にあり、美術鑑賞の後には、1473種の植物、2130種の昆虫、130種の鳥類が生息する園内を鑑賞することもできます。美術館の入場料は展示内容によって異なります。自然教育園の入場料は310円(高校生以下は無料)です。
白金台には体を動かす施設も意外と多く、マンションと白金台駅の中間(徒歩7分)にはボルダリングジム・空の向こうへ四足歩行が、駅前通りにはスパ白金(徒歩13分)があります。スパ白金では、フィットネスジムだけでなく、室内ゴルフやテニス、スカッシュやプールで汗をかくことができます。

  • 東京都庭園美術館

  • 国立科学博物館附属自然教育園

  • スパ白金

環境

公園

晴れた日は家族でお散歩&日光浴を

マンションから徒歩3分のところに、雷神山児童遊園があります。小規模ですが、遊具があり、お子様とのちょっとしたお散歩の目的地に最適です。白金台駅前の通りには、白金台どんぐり児童遊園(徒歩10分)もあります。隣接する国立科学博物館附属自然教育園とは異なり、無料でだれでも利用することができる公園です。敷地内には遊具や休憩所もあり、開けた広場が開放的で気持ちのよい公園です。取材時には、家族連れが軽いスポーツをしている風景がうかがえました。

  • 白金台どんぐり児童遊園

  • 白金台どんぐり児童遊園看板

騒音

マンションに隣接した大通りはなく、交通量も多くないため、騒音の少ない環境といえるでしょう。マンションの北西側徒歩1分には4車線の道路と首都高速が走っていますが、そちらの交通音も気になるほどではありません。

  • マンション周辺

周辺の建物

グランドメゾン白金の杜ザ・タワーは周囲で一番高い建物です。周りには低層のマンションや一戸建ての住宅が多く、高層の建物がないため日当たりは良好です。

安全性

治安

マンションから徒歩4分の場所に、高輪署白金三光町交番があります。学区である港区立小中一貫教育校白金の丘学園の近くにあるため、子供の登下校には安心感があります。
閑静な高級住宅地のため、地域の人が行き交う、穏やかな地区といえるでしょう。

交通安全

マンションの周囲は、街路樹が植えられた並木通りで、歩道がしっかり整備されています。この並木通りは駅前まで続いており、ベビーカーや荷物があっても、安全に歩行しやすい環境です。

  • 並木通りの歩道

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区白金6丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから徒歩5分のところにある旧神応小学校が避難所となります。

イエシル査定

不動産会社からの連絡なしで
確実に売却できる査定価格
を複数比較できます。
確実な売却価格を知ることが
失敗しない売却への一歩です。

グランドメゾン白金の杜ザ・タワーの駅、市区町村を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。