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しろかねタワー

白金タワー

総合評価4.52
参考相場価格3,169万円〜2億2,985万円
(坪単価:324〜518万円/坪)
最終更新日:2018年11月17日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比白金高輪駅
平均
1R27.67m²3,553万円
96万円
2,105万円
1LDK55.11m²6,846万円
186万円
4,425万円
2LDK75.86m²9,742万円
265万円
7,447万円
3LDK101.12m²1億3,153万円
358万円
8,952万円

売買履歴

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取引年マンション名売り出し価格坪単価専有面積築年数間取り所在階
2018年白金タワー1億5,030万円〜1億6,030万円513〜 547万円92〜102m²13年2LDK39階
2018年白金タワー1億5,200万円〜1億6,200万円497〜 529万円96〜108m²13年2LDK28階
2018年白金タワー1億6,380万円〜1億7,380万円512〜 544万円99〜111m²13年3LDK38階

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取引年マンション名賃料敷金礼金専有面積築年数間取り所在階
2016年白金タワー16万円〜18万円--30〜36m²13年1K6階
2016年白金タワー13万円〜14万円--23〜26m²13年1R4階
2016年白金タワー16万円〜18万円--40〜46m²13年1K3階

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付きインターホン
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 管理人常駐
  • ゲストルーム
  • コンシェルジュ
  • ジム
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • インターネット利用可
  • 温水洗浄便座
  • ディスポーザー
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名白金タワー
住所東京都港区 白金 1丁目17-1
築年数築13年
総戸数42階建(581部屋)
建築構造RC造
専有面積24.84㎡〜156.35㎡
参考相場価格
  • 1R:3,160万円〜(24m²〜)
  • 1LDK:4,060万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:7,553万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:9,678万円〜(87m²〜)
アクセス都営三田線白金高輪駅」徒歩1分
駐車場
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
用途地域商業地域

白金タワーの購入をご検討の方へ

周辺ハザードマップ

自然災害は資産価値に影響する恐れがあります。地震洪水液状化など、周辺リスクを確かめましょう。

建物詳細・周辺情報

こちらのマンションは東京メトロ南北線白金高輪駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関(東京)駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、42階建て総戸数581戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

概要

住居、オフィス、商業施設が一体となり駅にも直結した白金アエルシティ、その中にある白金のランドマーク的高層タワーマンションです。

  • 駅徒歩1分
  • 駅直結の商業施設内
詳しく見る
  • 白金タワー

利便性

交通

白金高輪駅直結! 白金のシンボルタワー

白金のシンボルともいえる白金タワーは、白金高輪駅から徒歩1分の物件です。駅に直結している白金アエルシティに建つマンションのため、4番出口からは天候の悪い日でもすぐに自宅に帰ることができます。一つ隣の白金台駅までは徒歩15分、都営地下鉄浅草線と京急本線が乗り入れる泉岳寺駅までも徒歩15分です。
白金高輪駅1番出口方面には、高輪地区総合支所前バス停白金高輪駅前バス停があります(徒歩6分)。高輪地区総合支所前バス停からは品川駅方面(所要時間は約17分)へのバスを利用できます。白金高輪駅前バス停からは、五反田駅(所要時間は約10分)、渋谷駅(所要時間は約25分)、田町駅(所要時間は約10分)方面へのバスを利用することができます。

  • 白金高輪駅

  • 白金台駅

  • 泉岳寺駅

買い物

「白金アエルシティ」は、何でも揃った複合施設

マンションと同じ建物、複合施設の白金アエルシティでは、日常生活に必要な買い物や用事を済ませることができます。
地下1階には、クイーンズ・伊勢丹白金高輪店が入っています。店内は広く、生鮮食品から焼きたてのパンや総菜まで、品揃えが豊富です。生ハムやレバーペーストなど、輸入商品や食材も多く陳列されていました。営業時間は10:00〜22:00です。
クイーンズ伊勢丹の隣には、トモズ白金プラザ店があります。営業時間は平日9:00〜21:00、土日祝日10:00〜21:00です。トモズの向かいには新生銀行があり、地上に上がるとお酒や煙草の販売をしているコンビニエンスストアもあります。

  • 白金アエルシティ

  • クイーンズ・伊勢丹白金高輪店

学校・保育園

学区は、港区立小中一貫教育校白金の丘学園(徒歩8分)が対象です。白金の丘学園は、平成27年に旧三光小学校・神応小学校・朝日中学校の三校が統合して誕生した小中一貫教育校で、生徒は小学校入学から中学校卒業まで、変わらない環境で教育を受けることができます。
近隣の保育施設は、港区立白金保育園(徒歩3分)や、みなと保育園(徒歩7分)があります。
2017年の待機児童は171人です。前年と比較すると倍以上の数になっている現状からも、港区の待機児童は深刻な問題です。区では平成30年4月までに、保育定員を約1,000人拡大する予定です。

  • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園

  • 白金保育園

  • みなと保育園

医療

子育て世帯も安心の、医療充実地域

マンションから徒歩12分の場所に、北里大学北里研究所病院があります。あらゆる診察を受け付けている病院で、東京都の災害拠点病院にも指定されている大きな病院です。また、24時間体制で救急診療を行っているため、休日・夜間関係なく、診察を受け入れています。
白金高輪駅周辺には、歯科・や婦人科等の個人病院もあります。カピバラあかちゃんこどもクリニック(徒歩4分)は小児科の専門医で、土曜の診察や予防接種も行っているため、小さなお子様のいる共働き世帯にはとても便利でしょう。

  • 北里大学北里研究所病院

飲食店

ファミレスからアットホームな隠れ家まで

マンションと同じ建物、複合施設・白金アエルシティには、家族で食事ができる飲食店が入っています。サイゼリヤ白金高輪店は24:00まで営業しています。他にも、スターバックスや居酒屋などが入っています。
マンションの南側のエリアには、パン屋、喫茶店、居酒屋、イタリアンレストランなどがあります。小規模でアットホームな雰囲気の隠れた名店が多い一角です。お気に入りのお店や行きつけのカフェを見つけるのも、このエリアの楽しみの一つでしょう。

  • 白金アエルシティ

  • マンション南側エリアの飲食店

遊べる施設

「白金アエルシティ」には運動ができる施設も

白金アエルシティ内には、エフ・テニススクール高輪があります。初心者から上級者向けのレッスンやキッズコースなどもあり、自分のレベルに合わせたコースを選ぶことができます。
白金高輪駅の1番出口には、駅と直結している高輪コミュニティーぷらざもあります。港区のコミュニティー施設で、図書館の利用や、集会室や創作室を利用して催される子供向け工作教室などに参加することができます。
マンションから白金台駅方面に10分歩けば、スパ白金があります。フィットネスジムや室内ゴルフ、テニス、スカッシュ、プールなど、多種多様なスポーツ施設が整っています。

  • 高輪コミュニティーぷらざ

  • スパ白金

環境

公園

小規模な公園がたくさんある緑豊かなエリア

マンションの北側、同じブロック内に隣接している公園が、白高児童遊園(徒歩1分)です。遊具のある広い運動場のほかに、ボール遊びができるエリアがあります。フェンスとネットで仕切られているため、運動場の方にボールが飛んできてぶつかるという心配もありません。
その他にも港区立白金一丁目児童遊園(徒歩1分)、白金志田町児童遊園(徒歩3分)など、遊具のある小規模な公園が近くにたくさんあるエリアです。

  • 白高児童遊園

  • ボール遊びエリア

騒音

白金アエルシティは片道4車線の麻布通りに面しています。交通量が多い道路ではありますが、居住エリアとなる白金タワーは施設の中でも通りから一番離れているため、騒音は気になるほどではないでしょう。
駅と直結している複合施設のため、商業施設の営業時間や電車が動いている時間帯は人通りが多いでしょう。

周辺の建物

物件の東西には、高層の建物が立っています。ですが、マンションの南側には公園と低層の建物や10階程度の商業ビルしかないため、日中の日当たりはよいといえるでしょう。

安全性

治安

マンションから徒歩6分の桜田通り沿いには、高輪警察署清正公前交番があります。マンションの入っている白金アエルシティは駅と直結している複合施設のため、施設内や周辺には、営業時間内や終電の時間帯には常に人通りもあり、夜間でも安心できる住環境といえるでしょう。

交通安全

マンション周辺には、街路樹で車道と区分けされた歩道があります。さらに、白金アエルシティ敷地内にも歩行エリアが整っているため、あわせてかなり広い歩行エリアが確保されています。

  • マンション周辺の歩道

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区白金1丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は0.5〜1.0mの浸水が予想されています。万が一の水害時には、徒歩3分のところにあるいきいきプラザ白金が避難所となります。

売却をご検討中の方へ

白金タワーの売却が得意な不動産会社1日20名様限定※でご紹介します。

参考相場価格

3,169万円〜2億2,985万円

(坪単価:324〜518万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。