イニシア所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
イニシア所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 902 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 903 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 904 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 905 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 906 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 907 | 5,003万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 908 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 909 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 910 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 911 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 912 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 68.38m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 70.14m²
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- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア所沢販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,455万円19万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
4駅周辺に飲食店が多く外食の選択肢が豊富
管理・お手入れ
5築年数が浅くマンション全体が清潔で管理が行き届いている印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5所沢
所沢駅周辺は西武デパートやプロぺ通りの商店街などお店がたくさんあり、買い物には困らないです。都心へのアクセスも良く、池袋や新宿、渋谷、横浜までも一本で行けるので、電車移動がとても便利です。駅...
子育て環境
5航空公園
近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
イニシア所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア所沢（イニシアところざわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町26−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（139部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.38㎡〜102.14㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：14000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.1m² | 4,936万円 | 4,385万円 |
| 5LDK | 102.14m² | 7,471万円 | 7,471万円 |
イニシア所沢売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 6階 | 76.67m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 78万円/m² | 11階 | 70.05m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 8階 | 70.05m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/12 | 成約5,230万円 | 68万円/m² | 5階 | 76.43m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,760万円 | 67万円/m² | 11階 | 70.05m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/04 | 成約4,380万円 | 62万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.05m²
- 4階/12階建