ザ・パークハウス小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,385万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 86.62m² | - |
| 102 | 1億3,149万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 103 | 1億3,149万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 104 | 1億3,152万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 105 | 1億2,833万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 106 | 1億397万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 107 | 1億281万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 108 | 1億5,543万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 109 | 1億4,033万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 201 | 1億6,860万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 86.62m² | - |
| 202 | 1億3,481万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 203 | 1億3,481万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 204 | 1億3,465万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 205 | 1億3,853万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 206 | 1億3,336万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 207 | 1億3,157万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 208 | 1億638万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 209 | 1億513万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 210 | 1億5,836万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 211 | 1億4,388万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 301 | 1億7,050万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 86.62m² | - |
| 302 | 1億3,639万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 303 | 1億3,639万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 304 | 1億3,609万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 305 | 1億4,100万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 306 | 1億3,574万円 | 価格を確認する | 9,230万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 307 | 1億3,297万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 308 | 1億804万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 309 | 1億702万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 310 | 1億6,214万円 | 価格を確認する | 1億1,920万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 311 | 1億4,586万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1億6,385万円
- 新築時価格
- 1億1,780万円
- 3LDK
- 86.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,149万円
- 新築時価格
- 8,450万円
- 3LDK
- 70.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,149万円
- 新築時価格
- 8,450万円
- 3LDK
- 70.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,152万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,833万円
- 新築時価格
- 8,290万円
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- -
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- 1億397万円
- 新築時価格
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- 1億281万円
- 新築時価格
- 6,710万円
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- 新築時価格
- 1億1,290万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 1億4,033万円
- 新築時価格
- 9,510万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,860万円
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- 1億1,980万円
- 3LDK
- 86.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス小日向販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス小日向売買履歴
- 2024/07
- 2022/11
- 2021/09
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/05
- 2019/04
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約1億1,600万円 | 166万円/m² | 3階 | 69.65m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 成約7,280万円 | 129万円/m² | 3階 | 56.37m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/12 | 成約9,100万円 | 128万円/m² | 2階 | 70.99m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/05 | 成約9,400万円 | 132万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/04 | 成約1億300万円 | 126万円/m² | 2階 | 81.37m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/10 | 新築1億1,300万円 | 138万円/m² | 1階 | 81.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/07
- 2024/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億2,976万円 | 139万円/m² | 3階 | 92.81m² | 3LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築7年 |
| 2024/07 | 成約1億6,570万円 | 199万円/m² | 4階 | 83.21m² | 3LDK | ブランズタワー文京小日向 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約8,290万円 | 147万円/m² | 3階 | 56.10m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
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| 2024/04 | 成約9,600万円 | 140万円/m² | 1階 | 68.49m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約1億703万円 | 125万円/m² | 1階 | 85.34m² | 3SLDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築6年 |
| 2023/12 | 成約1億642万円 | 126万円/m² | 3階 | 84.33m² | 3LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築5年 |
| 2023/11 | 成約7,900万円 | 138万円/m² | 2階 | 57.21m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,990万円 | 142万円/m² | 3階 | 55.97m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約9,480万円 | 136万円/m² | 3階 | 69.20m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約1億797万円 | 116万円/m² | 2階 | 92.81m² | 2LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,385万円933万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 189.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 135.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス小日向マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5高齢者にもやさしい地域で、大学病院が多く安心して暮らせる。
アクセス
5池袋まで電車で5分で行けて、電車も空いているので移動がしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4茗荷谷
都心部の割に電車が比較的混雑しないので、アクセスは良好です。
住みやすさ
4江戸川橋
駅周辺は外国人も多く住んでいて、多文化な雰囲気があります。多言語対応のサービスや飲食店も増えてきて、国際的な街並みを感じます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス小日向QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス小日向マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス小日向（ザ・パークハウスこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向1丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜86.62㎡ |
| 新築時価格 | 6710万円〜12380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 603万円/坪〜659万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.64m² | 1億575万円 | 9,297万円 |
| 3LDK | 70.99m² | 1億3,639万円 | 1億2,819万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.64m²
- 4階/11階建
ザ・パークハウス小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。