ザ・パークハウス小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,832万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 86.62m² | - |
| 102 | 1億1,297万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 103 | 1億1,297万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 104 | 1億1,276万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 105 | 1億1,069万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 106 | 8,929万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 107 | 8,842万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 108 | 1億2,983万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 109 | 1億1,967万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 201 | 1億4,154万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 86.62m² | - |
| 202 | 1億1,528万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 203 | 1億1,528万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 204 | 1億1,507万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 205 | 1億1,869万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 206 | 1億1,437万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 207 | 1億1,320万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 208 | 9,112万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 209 | 9,025万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 210 | 1億3,287万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 211 | 1億2,241万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 301 | 1億4,269万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 86.62m² | - |
| 302 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 303 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 304 | 1億1,601万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 305 | 1億1,966万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 306 | 1億1,530万円 | 価格を確認する | 9,230万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 307 | 1億1,412万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 308 | 9,180万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 309 | 9,093万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 310 | 1億3,396万円 | 価格を確認する | 1億1,920万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 311 | 1億2,340万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,832万円
- 新築時価格
- 1億1,780万円
- 3LDK
- 86.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,297万円
- 新築時価格
- 8,450万円
- 3LDK
- 70.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,297万円
- 新築時価格
- 8,450万円
- 3LDK
- 70.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,276万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,069万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 69.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,929万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 8,842万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 2LDK
- 56.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,983万円
- 新築時価格
- 1億1,290万円
- 3LDK
- 81.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,967万円
- 新築時価格
- 9,510万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,154万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 3LDK
- 86.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス小日向販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,832万円406万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 159.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス小日向マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く、商業施設も多く日常の買い物に困らない。
周辺環境
5後楽園や東京ドームなどレジャー施設が近く、休日も楽しめる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5茗荷谷
茗荷谷駅周辺は文教地区として知られていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。名門校への進学率が高く、自然も多いので子どもをのびのび育てられる環境です。
自然環境
5江戸川橋
江戸川橋駅から徒歩2分の江戸川公園は神田川沿いの緑道が印象的で、桜の季節には地元の方がお花見で訪れるほど美しいです。大きめの滑り台もあり、子供も喜びます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス小日向マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス小日向（ザ・パークハウスこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向1丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜86.62㎡ |
| 新築時価格 | 6710万円〜12380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 519万円/坪〜545万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.64m² | 9,059万円 | 7,589万円 |
| 3LDK | 70.99m² | 1億1,622万円 | 1億594万円 |
ザ・パークハウス小日向売買履歴
- 2024/07
- 2022/11
- 2021/09
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/05
- 2019/04
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約1億1,500万円 | 165万円/m² | 3階 | 69.65m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 成約7,270万円 | 128万円/m² | 3階 | 56.37m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/12 | 成約9,300万円 | 131万円/m² | 2階 | 70.99m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/05 | 成約9,300万円 | 131万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/04 | 成約1億200万円 | 125万円/m² | 2階 | 81.37m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/10 | 新築1億1,300万円 | 138万円/m² | 1階 | 81.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- オススメザ・パークハウス小日向の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1億6,590万円 | 199万円/m² | 4階 | 83.21m² | 3LDK | ブランズタワー文京小日向 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約8,270万円 | 147万円/m² | 3階 | 56.10m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約9,700万円 | 141万円/m² | 1階 | 68.49m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス小日向の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1億703万円 | 125万円/m² | 1階 | 85.34m² | 3SLDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築6年 |
| 2023/12 | 成約1億642万円 | 126万円/m² | 3階 | 84.33m² | 3LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築5年 |
| 2023/11 | 成約8,000万円 | 139万円/m² | 2階 | 57.21m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,970万円 | 142万円/m² | 3階 | 55.97m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約9,490万円 | 137万円/m² | 3階 | 69.20m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約1億797万円 | 116万円/m² | 2階 | 92.81m² | 2LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築5年 |
| 2023/01 | 成約5,594万円 | 102万円/m² | 3階 | 54.48m² | 2LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 93.82m²
- 1階/3階建
ザ・パークハウス小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。