ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,069万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
| 202 | 1億33万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 203 | 1億268万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 67.55m² | - |
| 204 | 1億692万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 205 | 1億115万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 206 | 1億201万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 207 | 1億467万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 69.38m² | - |
| 208 | 1億270万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 210 | 1億966万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
- 参考相場価格
- 9,069万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 2LDK
- 60.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億33万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億268万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 67.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億692万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億115万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 67.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億201万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 67.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億467万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 69.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億270万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億966万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 3LDK
- 72.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,069万円227万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 150.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 145.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス口コミ(15件)
- アクセス5
複数路線が利用できるため通勤や通学に便利。
- お部屋4
キッチンの重厚感や天井の高さが特徴で、広さを感じる。
- 共用部分4
共用部は整理されていて清潔感がある。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線信濃町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉2丁目11番3他 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 472万円/坪〜503万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：37000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 44.81m² | 6,426万円 | 3,375万円 |
| 2LDK | 60.43m² | 8,979万円 | 8,922万円 |
| 3LDK | 68.09m² | 1億190万円 | 1億3,103万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億3,930万円〜1億4,930万円687〜736万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
リビオ四谷現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,445万円〜3,805万円450〜497万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築5年
リビオ四谷現在築5年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円576〜631万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
オープンレジデンシア四谷現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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