パークハウス四谷 外観

パークハウス四谷

新宿区・四ツ谷駅 徒歩11分・築19年

7,714万円〜2億1,962万円
坪単価377万円/坪〜506万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークハウス四谷 外観

パークハウス四谷

新宿区・四ツ谷駅 徒歩11分・築19年

7,714万円〜2億1,962万円
377万円/坪〜506万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークハウス四谷部屋別の参考相場価格

絞り込み
23部屋 / 108部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,289万円価格を調べる6,410万円1LDK66.61-
3021億872万円価格を調べる7,790万円2LDK80.19-
3031億6,247万円価格を調べる1億890万円3LDK110.00-
3048,480万円価格を調べる5,750万円1LDK66.07-
3051億5,018万円価格を調べる1億420万円3LDK107.25-
3061億2,592万円価格を調べる9,610万円3LDK100.16-
3071億1,937万円価格を調べる8,720万円3LDK90.23-
3081億1,863万円価格を調べる8,950万円2LDK92.98-
3091億1,169万円価格を調べる8,500万円2LDK88.04-
3101億1,775万円価格を調べる8,850万円3LDK89.88-
3111億1,775万円価格を調べる8,850万円3LDK89.88-
3121億1,169万円価格を調べる8,500万円2LDK88.04-
3131億1,937万円価格を調べる9,460万円3LDK91.13-
3149,877万円価格を調べる6,900万円1LDK68.84-
3151億1,997万円価格を調べる8,810万円3LDK92.13-
3169,716万円価格を調べる6,910万円2LDK70.45-
3178,292万円価格を調べる5,790万円1LDK61.99-
3188,828万円価格を調べる5,900万円1LDK64.11-
3199,998万円価格を調べる6,950万円3LDK76.00-
3201億65万円価格を調べる6,760万円2LDK73.22-
3219,947万円価格を調べる6,970万円3LDK76.02-
3229,587万円価格を調べる6,080万円2LDK66.50-
3239,744万円価格を調べる6,850万円2LDK72.07-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
9,289万円
新築時価格
6,410万円
  • 1LDK
  • 66.61
  • -
302
参考相場価格
1億872万円
新築時価格
7,790万円
  • 2LDK
  • 80.19
  • -
303
参考相場価格
1億6,247万円
新築時価格
1億890万円
  • 3LDK
  • 110.00
  • -
304
参考相場価格
8,480万円
新築時価格
5,750万円
  • 1LDK
  • 66.07
  • -
305
参考相場価格
1億5,018万円
新築時価格
1億420万円
  • 3LDK
  • 107.25
  • -
306
参考相場価格
1億2,592万円
新築時価格
9,610万円
  • 3LDK
  • 100.16
  • -
307
参考相場価格
1億1,937万円
新築時価格
8,720万円
  • 3LDK
  • 90.23
  • -
308
参考相場価格
1億1,863万円
新築時価格
8,950万円
  • 2LDK
  • 92.98
  • -
309
参考相場価格
1億1,169万円
新築時価格
8,500万円
  • 2LDK
  • 88.04
  • -
310
参考相場価格
1億1,775万円
新築時価格
8,850万円
  • 3LDK
  • 89.88
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークハウス四谷価格推移と将来予測

参考相場価格

9,289万円906万円12ヶ月前

新築時価格6,410万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークハウス四谷マンション概要

このマンションはJR中央線四ツ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幅広いジャンルの店舗が充実している赤坂サカスに近いマンションです。ファッションや雑貨、グルメなど、あらゆるジャンルのお店が揃っているため、充実したプライベートを過ごしたい場合に最適です。また、敷地周辺には桜の木が多く植えられているため、春になると綺麗な花を楽しめます。

パークハウス四谷詳細情報

基本情報

建物名パークハウス四谷
住所東京都新宿区若葉1丁目21-4
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(108部屋)
建築構造RC造
専有面積60.54㎡〜163.85㎡
新築時価格5420万円〜18610万円
参考相場価格
  • 1LDK:7714万円〜(60m²〜)
  • 2LDK:9587万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:9947万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価377万円/坪〜506万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園インターナショナル・モンテッソーリ・ミライ・キンダーガーテン (その他)他
保育園を見る
学区四谷小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場72
駐車費※122000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス四谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比四ツ谷駅
平均
1LDK65.09m²8,825万円
673万円
6,387万円
2LDK78m²1億536万円
804万円
1億287万円
3LDK91.13m²1億1,955万円
913万円
1億4,871万円

パークハウス四谷売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    1億960万円〜1億1,960万円394〜430万円/坪
    • 88〜98
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2021/05
    売出価格
    1億480万円〜1億1,480万円433〜474万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2021/06
    売出価格
    7,040万円〜7,440万円376〜397万円/坪
    • 58〜65
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    6,770万円〜7,170万円414〜439万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築19
  • 2023/07
    売出価格
    6,690万円〜7,090万円379〜402万円/坪
    • 56〜63
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築15
  • 2022/12
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円395〜420万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションの参考相場価格が
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

若葉の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークハウス四谷
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ニュー信濃町ハイツ
8,698万
  • 3LDK
  • 72.31
  • 7階/8階

パークハウス四谷の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

四ツ谷駅のマンション

四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: