4,787万円〜6,621万円
坪単価232万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年11月18日
ひばりが丘フィールズけやき通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ひばりが丘フィールズけやき通り部屋別の参考相場価格
13部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 83.10m² | 南 |
| 602 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.10m² | 南 |
| 603 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.36m² | 南 |
| 604 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 73.80m² | 南 |
| 605 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 71.24m² | 南 |
| 606 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.24m² | 南 |
| 607 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.24m² | 南 |
| 608 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.36m² | 南 |
| 609 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 73.80m² | 南 |
| 610 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 68.10m² | 南 |
| 611 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.50m² | 南 |
| 612 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.36m² | 南 |
| 613 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 81.69m² | 南 |
601
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 83.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 71.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 71.24m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 71.24m²
- 南
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608
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.36m²
- 南
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609
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ひばりが丘フィールズけやき通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ひばりが丘フィールズけやき通り資産性スコア
3.98
ひばりが丘フィールズけやき通りの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ひばりが丘フィールズけやき通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりが丘フィールズけやき通り価格推移と将来予測
参考相場価格
6,101万円89万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 73.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
ひばりが丘フィールズけやき通り601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひばりが丘フィールズけやき通りマンションの口コミ・評判(219件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
資産性
2ひばりヶ丘
築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
東久留米市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
子育て環境
5駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひばりが丘フィールズけやき通りマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ひばりが丘フィールズけやき通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりが丘フィールズけやき通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地49−190 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.1㎡〜89.31㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 88台 駐車費※1：5000/月 ~ 5000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりが丘フィールズけやき通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.24m² | 5,214万円 | 4,516万円 |
| 4LDK | 83.1m² | 6,065万円 | 5,310万円 |
ひばりが丘フィールズけやき通り売買履歴
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 新築4,140万円 | 56万円/m² | 10階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築5,390万円 | 60万円/m² | 10階 | 89.01m² | 4LDK | -- |
| 2015/09 | 新築5,210万円 | 63万円/m² | 9階 | 82.21m² | 4LDK | -- |
| 2015/09 | 新築3,740万円 | 54万円/m² | 9階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築3,960万円 | 55万円/m² | 9階 | 71.24m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築4,000万円 | 54万円/m² | 9階 | 73.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- オススメひばりが丘フィールズけやき通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,510万円 | 61万円/m² | 4階 | 73.35m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ2番街 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約4,880万円 | 70万円/m² | 11階 | 69.04m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ1番街 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ1番街 | 築10年 |
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| 2025/04 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 1階 | 71.24m² | 2SLDK | ひばりが丘フィールズ2番街 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 7階 | 71.24m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ2番街 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約4,450万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ2番街 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約4,890万円 | 63万円/m² | 9階 | 76.78m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ2番街 | 築8年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 9階 | 68.50m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ2番街 | 築7年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 5階 | 73.36m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ1番街 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 9階 | 73.36m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ2番街 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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