3,950万円〜6,328万円
坪単価191万円/坪〜242万円/坪
最終更新2026年01月06日
ひばりが丘フィールズけやき通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ひばりが丘フィールズけやき通り部屋別の参考相場価格
13部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 83.10m² | 南 |
| 602 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.10m² | 南 |
| 603 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.36m² | 南 |
| 604 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 73.80m² | 南 |
| 605 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 71.24m² | 南 |
| 606 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.24m² | 南 |
| 607 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.24m² | 南 |
| 608 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.36m² | 南 |
| 609 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 73.80m² | 南 |
| 610 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 68.10m² | 南 |
| 611 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.50m² | 南 |
| 612 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.36m² | 南 |
| 613 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 81.69m² | 南 |
601
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 83.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.36m²
- 南
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 71.24m²
- 南
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 71.24m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 71.24m²
- 南
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608
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 73.36m²
- 南
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609
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
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610
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 68.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ひばりが丘フィールズけやき通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ひばりが丘フィールズけやき通り売買履歴
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 新築4,140万円 | 56万円/m² | 10階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築5,390万円 | 60万円/m² | 10階 | 89.01m² | 4LDK | -- |
| 2015/09 | 新築5,210万円 | 63万円/m² | 9階 | 82.21m² | 4LDK | -- |
| 2015/09 | 新築3,740万円 | 54万円/m² | 9階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築3,960万円 | 55万円/m² | 9階 | 71.24m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築4,000万円 | 54万円/m² | 9階 | 73.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメひばりが丘フィールズけやき通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,150万円 | 60万円/m² | 7階 | 69.04m² | 2SLDK | ひばりが丘フィールズ1番街 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約4,530万円 | 61万円/m² | 4階 | 73.35m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ2番街 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約4,870万円 | 70万円/m² | 11階 | 69.04m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ1番街 | 築10年 |
| オススメ | ひばりが丘フィールズけやき通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ1番街 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 1階 | 71.24m² | 2SLDK | ひばりが丘フィールズ2番街 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 7階 | 71.24m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ2番街 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ2番街 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約4,880万円 | 63万円/m² | 9階 | 76.78m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ2番街 | 築8年 |
| 2023/03 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 9階 | 68.50m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ2番街 | 築7年 |
| 2023/03 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | 5階 | 73.36m² | 3LDK | ひばりが丘フィールズ1番街 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ひばりが丘フィールズけやき通り資産性スコア
3.88
ひばりが丘フィールズけやき通りの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ひばりが丘フィールズけやき通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりが丘フィールズけやき通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,770万円391万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m²
ひばりが丘フィールズけやき通り601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひばりが丘フィールズけやき通りマンションの口コミ・評判(219件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5ひばりヶ丘
ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
治安
4ひばりヶ丘
治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
東久留米市の口コミ
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひばりが丘フィールズけやき通りマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ひばりが丘フィールズけやき通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりが丘フィールズけやき通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地49−190 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.1㎡〜89.31㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 88台 駐車費※1：5000/月 ~ 5000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりが丘フィールズけやき通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.24m² | 4,665万円 | 4,373万円 |
| 4LDK | 83.1m² | 5,736万円 | 5,151万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ひばりが丘フィールズ1番街
5,580万円- 3LDK
- 74.42m²
- 6階/11階建