イニシア新川崎ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア新川崎ハウス部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 64.48m² - |
| 102 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 64.48m² - |
| 103 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 64.48m² - |
| 104 | 5,823万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 22.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.04m² - |
| 105 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.9万円/月 4.2% | 2LDK | 55.78m² - |
| 106 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.3万円/月 4.4% | 3LDK | 64.64m² - |
| 107 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.4万円/月 4.5% | 3LDK | 70.04m² - |
| 201 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.20m² - |
| 202 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 64.48m² - |
| 203 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 64.48m² - |
| 204 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 64.48m² - |
| 205 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 64.48m² - |
| 206 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.04m² - |
| 207 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18万円/月 4.0% | 2LDK | 55.78m² - |
| 208 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.4万円/月 4.0% | 3LDK | 64.64m² - |
| 209 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.04m² - |
| 301 | 6,818万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 302 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 20.2万円/月 3.9% | 3LDK | 64.48m² - |
| 303 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.2万円/月 3.8% | 3LDK | 64.48m² - |
| 304 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 20.2万円/月 3.8% | 3LDK | 64.48m² - |
| 305 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 20.2万円/月 3.8% | 3LDK | 64.48m² - |
| 306 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 22.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.04m² - |
| 307 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 18万円/月 3.9% | 2LDK | 55.78m² - |
| 308 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 64.64m² - |
| 309 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.04m² - |
| 401 | 6,979万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 22.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.20m² - |
| 402 | 6,528万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 64.48m² - |
| 403 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 64.48m² - |
| 404 | 6,447万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 64.48m² - |
| 405 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 64.48m² - |
| 406 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.04m² - |
| 407 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.1万円/月 3.9% | 2LDK | 55.78m² - |
| 408 | 6,678万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 21.5万円/月 3.9% | 3LDK | 67.16m² - |
| 501 | 7,211万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.20m² - |
| 502 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.7万円/月 3.7% | 3LDK | 64.48m² - |
| 503 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.7万円/月 3.8% | 3LDK | 64.48m² - |
| 504 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.7万円/月 3.8% | 3LDK | 64.48m² - |
| 505 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.7万円/月 3.8% | 3LDK | 64.48m² - |
| 506 | 7,030万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 22.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.04m² - |
| 507 | 6,037万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.9万円/月 3.8% | 2LDK | 57.41m² - |
| 601 | 7,924万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 24.4万円/月 3.7% | 3LDK | 74.23m² - |
| 602 | 7,131万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 66.15m² - |
| 603 | 7,140万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 66.35m² - |
| 604 | 7,451万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 72.05m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,917万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,823万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.78m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.64m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,917万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,610万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシア新川崎ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア新川崎ハウス売買履歴
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 新築4,868万円 | 75万円/m² | 4階 | 64.48m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,908万円 | 76万円/m² | 4階 | 64.48m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,998万円 | 77万円/m² | 4階 | 64.48m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,288万円 | 66万円/m² | 1階 | 64.64m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,508万円 | 69万円/m² | 1階 | 64.48m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,498万円 | 78万円/m² | 5階 | 57.41m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/03
- オススメイニシア新川崎ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,680万円 | 98万円/m² | 4階 | 67.62m² | 3LDK | オーベル新川崎ガーデンズ | 築4年 |
| 2024/10 | 成約6,870万円 | 97万円/m² | 5階 | 70.38m² | 3LDK | オーベル新川崎ガーデンズ | 築4年 |
| 2024/03 | 成約5,990万円 | 88万円/m² | 5階 | 67.62m² | 3LDK | オーベル新川崎ガーデンズ | 築3年 |
| オススメ | イニシア新川崎ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約4,750万円 | 81万円/m² | 2階 | 58.27m² | 2LDK | オーベル新川崎ガーデンズ | 築2年 |
| 2022/01 | 成約6,570万円 | 93万円/m² | 5階 | 70.38m² | 3LDK | オーベル新川崎ガーデンズ | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア新川崎ハウス販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 7,480万円 | 106万円/m² | 5階 | 70.2m² | 3LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシア新川崎ハウス資産性スコア
4.42上位5%
イニシア新川崎ハウスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア新川崎ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア新川崎ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,860万円296万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.7万円/m²
イニシア新川崎ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア新川崎ハウスマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部の清掃が行き届いていて、清潔感があります。
住民の雰囲気
3ファミリー世帯が多く、落ち着いた雰囲気の住民が多い印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2平間
駅周辺は道が細いところが多く、歩くときは注意が必要です。
教育環境
4新川崎
新川崎駅周辺は教育施設が充実していて、ファミリー層が多いので、子ども同士の交流も盛んです。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
イニシア新川崎ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線平間駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
イニシア新川崎ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア新川崎ハウス（イニシアしんかわさきハウス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.78㎡〜74.23㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：15500/月 ~ 18500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア新川崎ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.78m² | 5,560万円 | 5,408万円 |
| 3LDK | 64.64m² | 6,450万円 | 7,612万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エイム平間
6,198万円- 3LDK
- 73.47m²
- 8階/10階建