イニシア西日暮里イーストメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア西日暮里イーストメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 102 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 201 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 202 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 63.56m² | - |
| 203 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 204 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 205 | 5,755万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 301 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 302 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 63.56m² | - |
| 303 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 304 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 305 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 401 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 402 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 403 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 404 | 5,823万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 501 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 502 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 503 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 504 | 5,862万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 601 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 602 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 603 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 604 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 701 | 5,916万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 702 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 703 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 704 | 5,877万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 801 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 60.49m² | - |
| 802 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 803 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 804 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 2LDK
- 60.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 63.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,773万円
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- 4,298万円
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- 参考相場価格
- 5,755万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 60.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 63.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア西日暮里イーストメゾン販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア西日暮里イーストメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア西日暮里イーストメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,292万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア西日暮里イーストメゾンマンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4前に公園があるので小さい子や小学生で賑わっています。春は桜がきれいに咲くので癒されます。大きい道路から離れているので静かな印象があります。
アクセス
5山手線と京浜東北線が来るので、都心だけではなく、埼玉や神奈川方面にも出やすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
赤土小学校前
5赤土小学校は駅のすぐ隣にあり、通学路はボランティアの方が安全に整備してくれているので、子どもたちが安心して通える学校です。
自然環境
新三河島
4新三河島駅周辺は再開発で広場や歩行者空間が整備され、緑が増えることで快適な環境が期待できます。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア西日暮里イーストメゾンマンション概要
日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
イニシア西日暮里イーストメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア西日暮里イーストメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久1丁目247−24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.04㎡〜70.39㎡ |
| 新築時価格 | 3158万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア西日暮里イーストメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.04m² | 4,904万円 | 4,317万円 |
| 3LDK | 65.4m² | 5,486万円 | 5,295万円 |
イニシア西日暮里イーストメゾン売買履歴
- 2023/02
- 成約5,830万円82万円/m2
- 70.39m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2022/02
- 成約5,500万円84万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2019/02
- 成約4,900万円69万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2019/01
- 成約4,970万円70万円/m2
- 70.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2015/08
- 新築4,508万円68万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2015/08
- 新築5,298万円75万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2015/08
- 新築4,988万円70万円/m2
- 70.39m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2015/08
- 新築3,708万円56万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2015/08
- 新築4,298万円61万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2015/08
- 新築4,988万円70万円/m2
- 70.39m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約5,830万円 | 82万円/m2 | 7階 | 70.39m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/02 | 成約5,500万円 | 84万円/m2 | 5階 | 65.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/02 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 70.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/01 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 5階 | 70.39m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/08 | 新築4,508万円 | 68万円/m2 | 7階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築5,298万円 | 75万円/m2 | 5階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,988万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.39m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築3,708万円 | 56万円/m2 | 1階 | 65.40m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,298万円 | 61万円/m2 | 2階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,988万円 | 70万円/m2 | 5階 | 70.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 91万円/m2 | 3階 | 66.80m² | 2LDK | ライオンズ田端アートレジデンス | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,690万円 | 92万円/m2 | 9階 | 61.46m² | 2SLDK | パレステージ田端ファストコート | 築8年 |
| 2025/03 | 成約4,950万円 | 89万円/m2 | 5階 | 55.54m² | 1SLDK | パレステージ町屋参番館 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約4,770万円 | 88万円/m2 | 2階 | 53.64m² | 2LDK | クレア田端プレミアレジデンス | 築10年 |
| 2024/12 | 成約2,390万円 | 91万円/m2 | 5階 | 26.24m² | 1K | パレステージ田端ファストコート | 築7年 |
| 2024/11 | 成約4,690万円 | 86万円/m2 | 4階 | 54.35m² | 3LDK | ノーブル西日暮里 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約6,270万円 | 93万円/m2 | 6階 | 67.36m² | 3LDK | ルフォン町屋ザ・レジデンス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約5,300万円 | 75万円/m2 | 5階 | 70.31m² | 3LDK | ライオンズ田端アートレジデンス | 築12年 |
| 2024/06 | 成約6,990万円 | 99万円/m2 | 6階 | 70.35m² | 3LDK | イニシア西日暮里ウエストメゾン | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 83万円/m2 | 7階 | 55.20m² | 2LDK | エクセレントシティ田端 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.28m²
- 3階/7階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。