4,116万円〜1億5,018万円
坪単価430万円/坪〜492万円/坪
最終更新2025年07月15日
インプレスト コア 神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
インプレスト コア 神楽坂部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,174万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 39.55m² | - |
| 102 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 47.76m² | - |
| 103 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 34.84m² | - |
| 104 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 105 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 106 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 107 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 31.11m² | - |
| 201 | 7,863万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 58.74m² | - |
| 202 | 7,383万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 203 | 7,608万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 204 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 34.84m² | - |
| 205 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 206 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 207 | 7,677万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 208 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 31.11m² | - |
| 301 | 7,956万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 58.74m² | - |
| 302 | 7,478万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 303 | 7,701万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 304 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 34.84m² | - |
| 305 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 306 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 307 | 7,770万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 308 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 31.11m² | - |
| 401 | 6,887万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 49.62m² | - |
| 402 | 7,665万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 403 | 7,896万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 404 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 34.84m² | - |
| 405 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 406 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 407 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 37.40m² | - |
| 501 | 6,915万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 49.62m² | 南西 |
| 502 | 7,679万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 503 | 7,911万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 504 | 8,233万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 59.23m² | - |
| 505 | 8,991万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 2LDK | 64.30m² | 南西 |
| 601 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 34.19m² | - |
| 602 | 7,683万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 603 | 7,917万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 56.90m² | - |
| 604 | 8,516万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
| 701 | 7,682万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 702 | 1億5,018万円 | 価格を確認する | 1億1,540万円 | 3LDK | 100.96m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 39.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 47.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 34.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 34.99m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 34.99m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 7,476万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 57.40m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 31.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,863万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 58.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,383万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 55.09m²
- -
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- 参考相場価格
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インプレスト コア 神楽坂販売中・賃貸の物件（2件）
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4.67上位3%
インプレスト コア 神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
インプレスト コア 神楽坂の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インプレスト コア 神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,174万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 130.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 145.9万円/m2
想定売買価格
インプレスト コア 神楽坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インプレスト コア 神楽坂口コミ(12件)
- 周辺環境5
駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利
- 共用部分4
外観が周囲と調和していて好印象
- 周辺環境4
駅周辺は生活に必要な店が揃っていて便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
インプレスト コア 神楽坂マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
インプレスト コア 神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | インプレスト コア 神楽坂（インプレスト コア かぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区水道町1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.11㎡〜100.96㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜11540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜492万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インプレスト コア 神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.99m² | 4,751万円 | 4,970万円 |
| 2LDK | 56.9m² | 7,682万円 | 7,751万円 |
| 3LDK | 100.96m² | 1億5,018万円 | 1億608万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ピアース神楽坂センティア
1億2,800万円- 53.26m²
- 2階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。