3,582万円〜4,847万円
坪単価165万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルフォンソレイユ船橋美し学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルフォンソレイユ船橋美し学園部屋別の参考相場価格
28部屋 / 186部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 4LDK | 87.55m² | - |
| 302 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 303 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 304 | 3,986万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 305 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 306 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 307 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 308 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 309 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 310 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 311 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 4LDK | 80.46m² | - |
| 312 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 313 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 314 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 315 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 316 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 4LDK | 90.10m² | - |
| 317 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 318 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 319 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 320 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 321 | 3,633万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 322 | 3,632万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 323 | 3,785万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 324 | 3,785万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 325 | 3,785万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 326 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 327 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 328 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 86.18m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 4LDK
- 87.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 76.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 76.84m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルフォンソレイユ船橋美し学園販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルフォンソレイユ船橋美し学園資産性スコア
3.50
ルフォンソレイユ船橋美し学園の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルフォンソレイユ船橋美し学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォンソレイユ船橋美し学園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,555万円12万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
ルフォンソレイユ船橋美し学園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォンソレイユ船橋美し学園マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5居住者の管理修繕への意識が高い
共用部分
4中庭がありバルコニー側から見渡せる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
船橋日大前
5駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
八千代緑が丘
5八千代緑が丘駅周辺は子育て世帯が多く、近くに公園やイオンがあるので子どもと一緒に気軽に外出できる環境が整っています。飲食店もそこそこあり、毎日の生活に便利さを感じています。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォンソレイユ船橋美し学園マンション概要
東葉高速鉄道船橋日大前駅より徒歩5分の距離にあるルフォンソレイユ船橋美し学園、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルフォンソレイユ船橋美し学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォンソレイユ船橋美し学園（ルフォンソレイユふなばしうつくしがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市坪井東3丁目14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜90.1㎡ |
| 新築時価格 | 2568万円〜4628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 140台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォンソレイユ船橋美し学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.52m² | 3,976万円 | 3,943万円 |
| 4LDK | 86.18m² | 4,536万円 | 4,346万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円174〜188万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
グランソシア船橋芽吹の杜現在築11年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円162〜178万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ルフォンソレイユ船橋美し学園ガーデンコート現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円153〜170万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
グランソシア船橋芽吹の杜現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランソシア船橋芽吹の杜
3,780万円- 3LDK
- 70.80m²
- 6階/14階建