4,103万円〜5,661万円
坪単価211万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年07月15日
ザ・パークハウス南行徳部屋別の参考相場価格
10部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,447万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 302 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 303 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 304 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 305 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 306 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 64.15m² | - |
| 307 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 308 | 5,341万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 309 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 310 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
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- 4,789万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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- 4,323万円
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- 3,798万円
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- 4,088万円
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- 5,198万円
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- 新築時価格
- 4,098万円
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ザ・パークハウス南行徳販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・パークハウス南行徳資産性スコア
3.79
ザ・パークハウス南行徳の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
5,447万円222万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス南行徳301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス南行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南行徳（ザ・パークハウスみなみぎょうとく） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.15㎡〜80.37㎡ |
| 新築時価格 | 3738万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：11500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.19m² | 4,453万円 | 3,361万円 |
| 3LDK | 72.47m² | 5,055万円 | 4,195万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円235〜255万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
シティテラス南行徳テラスB現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円197〜215万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
シティテラス南行徳テラスA現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円237〜254万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築12年
パークホームズ南行徳サウスコート現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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