4,465万円〜5,893万円
坪単価230万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年12月02日
ザ・パークハウス南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス南行徳部屋別の参考相場価格
10部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 402 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 403 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 404 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 405 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 406 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 64.19m² | - |
| 407 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 408 | 5,752万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 409 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 410 | 5,269万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 2LDK
- 64.19m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス南行徳販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス南行徳資産性スコア
3.97
ザ・パークハウス南行徳の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
5,875万円22万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス南行徳401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス南行徳マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南行徳
南行徳駅周辺には250以上の病院やクリニックがあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
資産性
2浦安
駅の近くに工場地帯があって、場所によっては騒音が気になることがありました。大通りは交通量も多いです。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス南行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南行徳（ザ・パークハウスみなみぎょうとく） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.15㎡〜80.37㎡ |
| 新築時価格 | 3738万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：11500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.19m² | 4,619万円 | 3,274万円 |
| 3LDK | 72.47m² | 5,239万円 | 4,268万円 |
ザ・パークハウス南行徳売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2021/05
- 2019/10
- 2016/11
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 3階 | 72.67m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2016/11 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 6階 | 72.67m² | 3LDK | 築1年 |
| 2015/07 | 新築5,498万円 | 69万円/m² | 6階 | 78.75m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築3,988万円 | 62万円/m² | 6階 | 64.19m² | 2LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,608万円 | 64万円/m² | 6階 | 71.82m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,598万円 | 64万円/m² | 6階 | 71.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- オススメザ・パークハウス南行徳の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 80万円/m² | 1階 | 67.69m² | 3SLDK | シティテラス南行徳テラスB | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 7階 | 55.00m² | 2LDK | シティテラス南行徳テラスA | 築12年 |
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 88万円/m² | 1階 | 67.69m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスB | 築12年 |
| オススメ | ザ・パークハウス南行徳の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,050万円 | 74万円/m² | 3階 | 67.35m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスB | 築12年 |
| 2025/05 | 成約5,070万円 | 75万円/m² | 7階 | 67.35m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスB | 築12年 |
| 2025/02 | 成約4,210万円 | 62万円/m² | 1階 | 67.69m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスA | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,650万円 | 75万円/m² | 4階 | 75.09m² | 3SLDK | パークホームズ南行徳サウスコート | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,160万円 | 76万円/m² | 4階 | 67.35m² | 3SLDK | シティテラス南行徳テラスB | 築11年 |
| 2024/06 | 成約3,800万円 | 69万円/m² | 7階 | 55.00m² | 2LDK | シティテラス南行徳 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約5,390万円 | 78万円/m² | 7階 | 68.85m² | 3LDK | シティテラス南行徳 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ザ・パークハウス南行徳
6,180万円- 3LDK
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