※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 5,818万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
302 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
303 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
304 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
305 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
306 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 64.15m² | - |
307 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
308 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
309 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
310 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
108%築10年新築時価格
5,398万円+420万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,818万円94万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
南行徳
東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
資産性
浦安
駅の近くに工場地帯があって、場所によっては騒音が気になることがありました。大通りは交通量も多いです。
防災・安全性
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
建物名 | ザ・パークハウス南行徳(ザ・パークハウスみなみぎょうとく) |
---|---|
住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-3 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 7階建(60部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 64.15㎡〜80.37㎡ |
新築時価格 | 3738万円〜5998万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜242万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 30台 駐車費※1:11500/月 ~ 16000/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南行徳駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 64.19m² | 4,666万円 | 3,232万円 |
3LDK | 72.47m² | 5,249万円 | 4,199万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/08 | 成約4,510万円 | 70万円/m2 | 5階 | 64.19m² | 2LDK | 築10年 |
2021/05 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 7階 | 71.82m² | 3SLDK | 築5年 |
2019/10 | 成約4,200万円 | 57万円/m2 | 3階 | 72.67m² | 3SLDK | 築4年 |
2016/11 | 成約3,760万円 | 51万円/m2 | 6階 | 72.67m² | 3LDK | 築1年 |
2015/07 | 新築5,498万円 | 69万円/m2 | 6階 | 78.75m² | 3LDK | -- |
2015/07 | 新築3,988万円 | 62万円/m2 | 6階 | 64.19m² | 2LDK | -- |
2015/07 | 新築4,608万円 | 64万円/m2 | 6階 | 71.82m² | 3LDK | -- |
2015/07 | 新築4,598万円 | 64万円/m2 | 6階 | 71.82m² | 3LDK | -- |
2015/07 | 新築4,588万円 | 63万円/m2 | 5階 | 72.47m² | 3LDK | -- |
2015/07 | 新築3,938万円 | 61万円/m2 | 5階 | 64.19m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/08 | 成約5,490万円 | 81万円/m2 | 1階 | 67.69m² | 3SLDK | シティテラス南行徳テラスB | 築12年 |
2025/08 | 成約4,500万円 | 81万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 2LDK | シティテラス南行徳テラスA | 築12年 |
2025/08 | 成約5,900万円 | 87万円/m2 | 1階 | 67.69m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスB | 築12年 |
2025/07 | 成約5,040万円 | 74万円/m2 | 3階 | 67.35m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスB | 築12年 |
2025/05 | 成約5,090万円 | 75万円/m2 | 7階 | 67.35m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスB | 築12年 |
2025/02 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 1階 | 67.69m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスA | 築12年 |
2024/11 | 成約5,640万円 | 75万円/m2 | 4階 | 75.09m² | 3SLDK | パークホームズ南行徳サウスコート | 築12年 |
2024/06 | 成約5,150万円 | 76万円/m2 | 4階 | 67.35m² | 3SLDK | シティテラス南行徳テラスB | 築11年 |
2024/06 | 成約4,000万円 | 72万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 2LDK | シティテラス南行徳 | 築11年 |
2024/05 | 成約5,380万円 | 78万円/m2 | 7階 | 68.85m² | 3LDK | シティテラス南行徳 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。