※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 68.85m² - |
| 302 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 303 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 304 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 305 | 4,045万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 55.94m² - |
| 306 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 307 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 308 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 309 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 310 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.69m² - |
| 311 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.69m² - |
| 312 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.69m² - |
| 313 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 314 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 317 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 318 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 319 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.69m² - |
| 321 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.69m² - |
| 322 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
| 323 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.35m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 81万円/m² | 1階 | 67.69m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,900万円 | 87万円/m² | 1階 | 67.69m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,040万円 | 74万円/m² | 3階 | 67.35m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/05 | 成約5,090万円 | 75万円/m² | 7階 | 67.35m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 成約4,210万円 | 62万円/m² | 1階 | 67.69m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,140万円 | 76万円/m² | 4階 | 67.35m² | 3SLDK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 2階 | 70.95m² | 3LDK | ザ・パークハウス南行徳 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 1階 | 78.75m² | 3LDK | ザ・パークハウス南行徳 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 7階 | 55.00m² | 2LDK | シティテラス南行徳テラスA | 築12年 |
| オススメ | シティテラス南行徳テラスBの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,510万円 | 70万円/m² | 5階 | 64.19m² | 2LDK | ザ・パークハウス南行徳 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約5,640万円 | 75万円/m² | 4階 | 75.09m² | 3SLDK | パークホームズ南行徳サウスコート | 築12年 |
| 2024/02 | 成約4,670万円 | 69万円/m² | 3階 | 67.35m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスA | 築11年 |
| 2022/11 | 成約4,390万円 | 65万円/m² | 5階 | 67.35m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスA | 築9年 |
| 2022/07 | 成約4,480万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.35m² | 3LDK | シティテラス南行徳テラスA | 築9年 |
| 2021/10 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 1階 | 70.52m² | 3LDK | パークホームズ南行徳サウスコート | 築9年 |
| 2021/05 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 7階 | 71.82m² | 3SLDK | ザ・パークハウス南行徳 | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
135%築13年新築時価格
3,680万円+1,293万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,973万円125万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
緑に囲まれた外観部分の様子が素敵です。訪れる人を明るい花々が暖かく迎えてくれる、そんな緑の空間が演出されています。
お部屋
周りも静かですし、南西向きの日当たりはすごくいいです。
医療・福祉
南行徳
駅周辺の病院は多いですが、夜間や休日の救急対応については事前に確認しておいた方が良いかもしれません。
医療・福祉
浦安
浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
自然環境
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
子育て環境
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
| 建物名 | シティテラス南行徳テラスB(シティテラスみなみぎょうとくテラスビー) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(252部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.94㎡〜68.85㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.94m² | 4,110万円 | 2,986万円 |
| 3LDK | 67.35m² | 4,912万円 | 4,320万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。