4,164万円〜5,935万円
坪単価209万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年10月21日
レーベン浦和美園バウクラッセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レーベン浦和美園バウクラッセ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 402 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 403 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 404 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 405 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 4LDK | 85.98m² | - |
| 406 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 407 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.45m² | - |
| 408 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 409 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 410 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 411 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 85.29m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 73.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 65.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 4LDK
- 85.98m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 67.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベン浦和美園バウクラッセ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベン浦和美園バウクラッセ資産性スコア
3.82
レーベン浦和美園バウクラッセの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン浦和美園バウクラッセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン浦和美園バウクラッセ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,908万円20万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
レーベン浦和美園バウクラッセ401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン浦和美園バウクラッセマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浦和美園
4浦和美園駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価65.8万円で前年比+1.7%の上昇となっています。資産価値としても期待できるエリアです。
買い物・生活利便性
東川口
4駅前には必要なお店も揃っているし、交通の便も良い。道路が広く、車も運転しやすい。どんどん開発が進んでいる印象で、若いカップルが増えている。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レーベン浦和美園バウクラッセマンション概要
埼玉高速鉄道浦和美園駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。
レーベン浦和美園バウクラッセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン浦和美園バウクラッセ（レーベンうらわみそのバウクラッセ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田182 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.78㎡〜87.28㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：500/月 ~ 3000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン浦和美園バウクラッセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.79m² | 4,694万円 | 4,259万円 |
| 4LDK | 85.98m² | 5,737万円 | 5,246万円 |
レーベン浦和美園バウクラッセ売買履歴
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 新築4,198万円 | 57万円/m2 | 7階 | 73.04m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 新築3,888万円 | 54万円/m2 | 7階 | 70.79m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 新築3,708万円 | 54万円/m2 | 7階 | 67.45m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 新築3,998万円 | 52万円/m2 | 7階 | 75.85m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 新築4,488万円 | 52万円/m2 | 7階 | 85.98m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 新築4,308万円 | 61万円/m2 | 7階 | 70.51m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 新築4,798万円 | 55万円/m2 | 6階 | 86.72m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 新築3,788万円 | 53万円/m2 | 6階 | 70.79m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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