パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩3分・築10年
2025年09月29日
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
| 401 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
| 402 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
| 402 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 403 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
| 403 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 404 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
| 404 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 405 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 405 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
| 406 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 406 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 407 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 408 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
| 408 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 76.76m² | 南西 |
| 409 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 4LDK | 80.33m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 80.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 80.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 74.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 74.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 74.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 74.25m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,155万円47万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
流山おおたかの森
2駅前は人通りが多くて安心ですが、駅から離れた住宅街は夜になると静かすぎて少し不安になることがあります。
買い物・生活利便性
初石
5住宅街が広がっていて静かな環境です。近くに小学校や高校があり、治安も良いので子育て世帯には住みやすいと思います。畑もぽつぽつと残っていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市十太夫137−2他 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（257部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜80.33㎡ |
| 新築時価格 | 3578万円〜4968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 206台 駐車費※1：5000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 3,816万円 | 3,205万円 |
| 3LDK | 70.64m² | 4,653万円 | 3,933万円 |
| 4LDK | 80.33m² | 5,267万円 | 4,483万円 |
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円120〜134万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 階
- 当時築5年
プレイズ流山おおたかの森現在築11年 - 2019/05
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円122〜137万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築5年
プレイズ流山おおたかの森現在築11年 - 2019/03
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円108〜124万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
プレイズ流山おおたかの森現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.28m²