プラネスーペリア鷺ノ宮Legato

練馬区・都立家政駅 徒歩11分・築13年

3.96
3,770万円〜7,751万円
坪単価250万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年06月03日
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プラネスーペリア鷺ノ宮Legato

練馬区・都立家政駅 徒歩11分・築13年

3,770万円〜7,751万円
250万円/坪〜269万円/坪
3.96
最終更新
2025年06月03日

プラネスーペリア鷺ノ宮Legato部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,454万円価格を確認する5,350万円3LDK82.99-
1025,727万円価格を確認する4,600万円3LDK74.95-
1035,602万円価格を確認する4,450万円3LDK73.59-
1045,609万円価格を確認する4,650万円3LDK73.39-
1055,635万円価格を確認する4,400万円3LDK74.32-
1066,449万円価格を確認する5,150万円4LDK82.77-
1075,478万円価格を確認する4,450万円3LDK71.58-
2016,876万円価格を確認する5,750万円3LDK88.13-
2026,202万円価格を確認する5,150万円3LDK79.05-
2035,833万円価格を確認する4,800万円3LDK74.95-
2046,825万円価格を確認する6,050万円4LDK88.08-
2055,607万円価格を確認する4,050万円3LDK71.16-
2063,770万円価格を確認する2,980万円1LDK48.58-
2075,789万円価格を確認する4,400万円3LDK73.35-
2085,865万円価格を確認する4,500万円3LDK74.32-
2096,533万円価格を確認する5,200万円4LDK82.77-
2105,675万円価格を確認する4,550万円3LDK71.58-
3016,927万円価格を確認する5,900万円3LDK88.13-
3026,263万円価格を確認する5,300万円3LDK79.05-
3035,891万円価格を確認する4,950万円3LDK74.95-
3046,865万円価格を確認する6,300万円4LDK88.08-
3056,845万円価格を確認する6,300万円4LDK88.00-
3065,852万円価格を確認する4,700万円3LDK73.59-
3075,852万円価格を確認する4,650万円3LDK73.35-
3087,751万円価格を確認する6,700万円4LDK95.09-
3095,736万円価格を確認する4,700万円3LDK71.58-
4016,715万円価格を確認する5,850万円3LDK82.99-
4026,373万円価格を確認する5,450万円3LDK79.05-
4035,881万円価格を確認する4,750万円3LDK73.53-
4045,847万円価格を確認する5,150万円3LDK73.39-
4055,734万円価格を確認する4,450万円3LDK71.16-
4065,915万円価格を確認する4,800万円3LDK73.59-
4075,917万円価格を確認する4,750万円3LDK73.35-
4086,400万円価格を確認する5,200万円3LDK78.80-
4095,799万円価格を確認する4,800万円3LDK71.58-
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参考相場価格
6,454万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 82.99
  • -
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参考相場価格
5,727万円
新築時価格
4,600万円
  • 3LDK
  • 74.95
  • -
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参考相場価格
5,602万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 73.59
  • -
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参考相場価格
5,609万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 73.39
  • -
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参考相場価格
5,635万円
新築時価格
4,400万円
  • 3LDK
  • 74.32
  • -
106
参考相場価格
6,449万円
新築時価格
5,150万円
  • 4LDK
  • 82.77
  • -
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参考相場価格
5,478万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 71.58
  • -
201
参考相場価格
6,876万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 88.13
  • -
202
参考相場価格
6,202万円
新築時価格
5,150万円
  • 3LDK
  • 79.05
  • -
203
参考相場価格
5,833万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 74.95
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラネスーペリア鷺ノ宮Legato資産性スコア

3.96
プラネスーペリア鷺ノ宮Legatoの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラネスーペリア鷺ノ宮Legato

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラネスーペリア鷺ノ宮Legato居住エリアの評価

プラネスーペリア鷺ノ宮Legato

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラネスーペリア鷺ノ宮Legato新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築13年

新築時価格

5,350万円+1,104万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラネスーペリア鷺ノ宮Legato価格推移と将来予測

参考相場価格

6,454万円134万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築10年~20年未満の平均値
プラネスーペリア鷺ノ宮Legato101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラネスーペリア鷺ノ宮Legatoマンション概要

このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数56戸のマンションです。

プラネスーペリア鷺ノ宮Legato詳細情報

基本情報

建物名プラネスーペリア鷺ノ宮Legato
住所東京都練馬区中村南2丁目19-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積48.58㎡〜95.09㎡
新築時価格2980万円〜6700万円
参考相場価格
  • 1LDK:3770万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:5478万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6449万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価250万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園平和保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラネスーペリア鷺ノ宮Legato間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立家政駅
平均
1LDK48.58m²3,770万円3,243万円
3LDK73.59m²5,852万円5,663万円
4LDK88.04m²6,835万円6,843万円

プラネスーペリア鷺ノ宮Legato売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラネスーペリア鷺ノ宮Legato

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

都立家政駅のマンション

都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。

その他の最寄り駅:

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小学校:

中学校: