アクラスQURAS−II
江戸川区・小村井駅 徒歩15分・築16年
2026年04月20日
アクラスQURAS−II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アクラスQURAS−II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 83.02m² - |
| 102 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.49m² - |
| 103 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.49m² - |
| 104 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.49m² - |
| 105 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.49m² - |
| 106 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.49m² - |
| 107 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.49m² - |
| 108 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.49m² - |
| 109 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.49m² - |
| 110 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 81.44m² - |
| 111 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.69m² - |
| 112 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.69m² - |
| 113 | 3,936万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 55.03m² - |
| 114 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.69m² - |
| 115 | 5,230万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 73.30m² - |
- 参考相場価格
- 5,896万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 4LDK
- 83.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 66.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 66.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 66.49m²
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- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
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- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アクラスQURAS−II売買履歴
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/12 | 新築3,590万円 | 53万円/m² | 9階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築3,570万円 | 53万円/m² | 8階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築3,550万円 | 53万円/m² | 7階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築3,540万円 | 53万円/m² | 6階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築3,480万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築3,440万円 | 51万円/m² | 4階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,390万円 | 95万円/m² | 4階 | 66.69m² | 3LDK | アクラス | 築16年 |
| 2026/03 | 成約6,870万円 | 93万円/m² | 3階 | 73.62m² | 3LDK | メルディア平井 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約5,820万円 | 87万円/m² | 4階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築16年 |
| オススメ | アクラスQURAS−IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 68万円/m² | 6階 | 87.09m² | 3LDK | D’クラディア平井TOWER MARKS | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,010万円 | 86万円/m² | 12階 | 81.44m² | 4LDK | アクラス | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,223万円 | 63万円/m² | 13階 | 66.69m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 79万円/m² | 2階 | 66.49m² | 3LDK | AQURAS QURAS-2 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 4階 | 66.69m² | 3SLDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 91万円/m² | 4階 | 70.61m² | 2LDK | ライオンズ平井グランフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 75万円/m² | 13階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクラスQURAS−II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,896万円621万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクラスQURAS−IIマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2小村井
明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのが気になります。
交通の利便性
4東あずま
東武亀戸線は都内唯一の二両編成で、亀戸駅まで歩くと30分近くかかるので、電車があると遠出の際にとても助かります。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクラスQURAS−IIマンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数567戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アクラスQURAS−II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクラスQURAS−II |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井7丁目2064 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（567部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.03㎡〜83.22㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 568台 駐車費※1：500/月 ~ 9000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクラスQURAS−II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.03m² | 4,271万円 | 4,515万円 |
| 3LDK | 66.49m² | 5,183万円 | 5,492万円 |
| 4LDK | 83.02m² | 6,611万円 | 6,618万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.80m²
- 4階/6階建
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小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。