4,565万円〜1億370万円
坪単価270万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年11月18日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩17分・築16年
4,565万円〜1億370万円
270万円/坪〜287万円/坪
上位7%
4.34最終更新
2025年11月18日
2025年11月18日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST部屋別の参考相場価格
45部屋 / 205部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,715万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 4LDK | 89.47m² | - |
| 402 | 6,166万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 403 | 6,469万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 404 | 6,415万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 405 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 406 | 6,467万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 407 | 6,469万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 408 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 409 | 6,450万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 410 | 6,228万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 411 | 5,466万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 412 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 413 | 5,913万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 414 | 5,913万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 415 | 5,913万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 416 | 5,913万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 417 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 418 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 419 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 420 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 421 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 422 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 423 | 5,913万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 424 | 5,913万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 425 | 5,913万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 426 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 427 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.82m² | - |
| 428 | 7,024万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 4LDK | 81.48m² | - |
| 429 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 430 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 431 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 432 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 433 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 434 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 435 | 6,229万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 436 | 7,498万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 4LDK | 86.95m² | - |
| 437 | 5,273万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.48m² | - |
| 438 | 6,216万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 439 | 6,469万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 440 | 6,166万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 441 | 6,469万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 442 | 6,469万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 443 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 444 | 5,930万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 69.20m² | - |
| 445 | 6,449万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,715万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 4LDK
- 89.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,166万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 74.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 66.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 66.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,450万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST資産性スコア
4.34上位7%
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EASTの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EASTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
7,715万円157万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 86.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.6万円/m²
想定売買価格
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST401の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EASTマンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3地味だが着実に売れており、落ち着いた雰囲気がある
共用部分
3フロントの対応がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4千歳烏山
駅の近くに日本語教室があり、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5芦花公園
芦花公園駅周辺は公園や保育園が充実していて、子育てしやすいと感じます。治安も良く、安心して子どもを育てられる環境です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EASTマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目286−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.77㎡〜124.55㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜8440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 125台 駐車費※1：11000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.48m² | 5,109万円 | 5,167万円 |
| 3LDK | 72.22m² | 6,183万円 | 6,588万円 |
| 4LDK | 89.47m² | 7,715万円 | 7,919万円 |
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST売買履歴
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/05
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,500万円 | 86万円/m² | 3階 | 63.32m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/06 | 成約5,400万円 | 85万円/m² | 3階 | 63.32m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/04 | 成約5,680万円 | 82万円/m² | 1階 | 68.56m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/04 | 成約5,870万円 | 85万円/m² | 1階 | 68.56m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/01 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 4階 | 72.42m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 91万円/m² | 1階 | 87.02m² | 4LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 94万円/m² | 2階 | 63.09m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約6,430万円 | 96万円/m² | 4階 | 66.77m² | 2LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート | 築15年 |
| オススメ | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EASTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約6,000万円 | 76万円/m² | 1階 | 78.30m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 2階 | 77.78m² | 2SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,670万円 | 83万円/m² | 1階 | 55.77m² | 2LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート | 築15年 |
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 86万円/m² | 10階 | 67.20m² | 2LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約7,190万円 | 98万円/m² | 4階 | 72.88m² | 3LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート | 築14年 |
| 2023/06 | 成約6,700万円 | 92万円/m² | 4階 | 72.42m² | 3LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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