6,527万円〜4億7,126万円
坪単価445万円/坪〜540万円/坪
最終更新2025年12月16日
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟
渋谷区・広尾駅 徒歩12分・築16年
6,527万円〜4億7,126万円
445万円/坪〜540万円/坪
上位3%
4.66最終更新
2025年12月16日
2025年12月16日
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟部屋別の参考相場価格
14部屋 / 153部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億5,962万円 | 価格を確認する | 1億8,230万円 | 3LDK | 104.79m² | - |
| 302 | 1億2,307万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 2LDK | 84.10m² | - |
| 303 | 1億456万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 72.78m² | - |
| 304 | 7,306万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 1LDK | 53.72m² | - |
| 305 | 1億5,599万円 | 価格を確認する | 1億6,430万円 | 3LDK | 102.66m² | - |
| 306 | 6,527万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 1LDK | 48.37m² | - |
| 307 | 1億1,266万円 | 価格を確認する | 1億2,570万円 | 2LDK | 77.66m² | - |
| 308 | 1億5,141万円 | 価格を確認する | 1億8,480万円 | 3LDK | 99.79m² | - |
| 309 | 1億1,730万円 | 価格を確認する | 1億2,050万円 | 2LDK | 80.58m² | - |
| 310 | 1億1,963万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 82.04m² | - |
| 311 | 1億3,471万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 2LDK | 90.59m² | - |
| 312 | 1億3,440万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 91.73m² | - |
| 313 | 1億2,831万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 3LDK | 86.47m² | - |
| 314 | 1億3,003万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 2LDK | 88.27m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1億5,962万円
- 新築時価格
- 1億8,230万円
- 3LDK
- 104.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億2,307万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 2LDK
- 84.10m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億456万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 2LDK
- 72.78m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,306万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 1LDK
- 53.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億5,599万円
- 新築時価格
- 1億6,430万円
- 3LDK
- 102.66m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 1LDK
- 48.37m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1億1,266万円
- 新築時価格
- 1億2,570万円
- 2LDK
- 77.66m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 1億5,141万円
- 新築時価格
- 1億8,480万円
- 3LDK
- 99.79m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1億1,730万円
- 新築時価格
- 1億2,050万円
- 2LDK
- 80.58m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 1億1,963万円
- 新築時価格
- 1億2,870万円
- 2LDK
- 82.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟販売中・賃貸の物件（0件）
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広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟売買履歴
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 新築1億6,500万円 | 160万円/m² | 4階 | 102.66m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築1億6,360万円 | 159万円/m² | 2階 | 102.66m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2億4,800万円 | 210万円/m² | 1階 | 118.05m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2億7,630万円 | 238万円/m² | 2階 | 116.07m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2億5,680万円 | 221万円/m² | 4階 | 115.77m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2億6,000万円 | 237万円/m² | 6階 | 109.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/11
- 2025/11
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- 106.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 広尾ガーデンフォレストG棟
- オススメ広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1億4,300万円189万円/m²
- 75.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 広尾ガーデンフォレストG棟
- 2025/09
- 成約2億4,800万円263万円/m²
- 94.14m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 広尾ガーデンフォレストG棟
- 2025/09
- 成約1億7,470万円231万円/m²
- 75.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 広尾ガーデンフォレストG棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 190万円/m² | 11階 | 25.20m² | 1R | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3億7,262万円 | 331万円/m² | 8階 | 112.24m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2億8,900万円 | 271万円/m² | 3階 | 106.26m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストG棟 | 築12年 |
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| 2025/10 | 成約3億4,500万円 | 307万円/m² | 5階 | 112.24m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟 | 築16年 |
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| 2025/09 | 成約2億4,800万円 | 263万円/m² | 7階 | 94.14m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストG棟 | 築12年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟資産性スコア
4.66上位3%
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,962万円304万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 152.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 122.9万円/m²
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟マンションの口コミ・評判(420件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて安心できる
お部屋
4専用設備が多くメンテナンスにやや手間がかかる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
治安
3恵比寿
駅周辺は全体的に治安が良いですが、週末の夜は酔っ払いが増えるので、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数354戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1−51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（354部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.37㎡〜288.76㎡ |
| 新築時価格 | 5560万円〜100000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜540万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 339台 駐車費※1：36000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.72m² | 7,306万円 | 7,244万円 |
| 2LDK | 82.04m² | 1億1,975万円 | 1億3,758万円 |
| 3LDK | 102.66m² | 1億5,809万円 | 2億941万円 |
| 4LDK | 149.91m² | 2億4,055万円 | 2億8,467万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
インペリアル常盤松
8,480万円- 2LDK
- 63.78m²
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。