広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟
渋谷区・広尾駅 徒歩12分・築16年
2025年09月17日
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億5,021万円 | 価格を確認する | 1億8,230万円 | 3LDK | 104.79m² | - |
| 302 | 1億1,713万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 2LDK | 84.10m² | - |
| 303 | 9,940万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 72.78m² | - |
| 304 | 7,148万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 1LDK | 53.72m² | - |
| 305 | 1億4,703万円 | 価格を確認する | 1億6,430万円 | 3LDK | 102.66m² | - |
| 306 | 6,443万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 1LDK | 48.37m² | - |
| 307 | 1億636万円 | 価格を確認する | 1億2,570万円 | 2LDK | 77.66m² | - |
| 308 | 1億4,224万円 | 価格を確認する | 1億8,480万円 | 3LDK | 99.79m² | - |
| 309 | 1億1,111万円 | 価格を確認する | 1億2,050万円 | 2LDK | 80.58m² | - |
| 310 | 1億1,432万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 82.04m² | - |
| 311 | 1億2,719万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 2LDK | 90.59m² | - |
| 312 | 1億2,640万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 91.73m² | - |
| 313 | 1億1,947万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 3LDK | 86.47m² | - |
| 314 | 1億2,316万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 2LDK | 88.27m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,021万円
- 新築時価格
- 1億8,230万円
- 3LDK
- 104.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,713万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 2LDK
- 84.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,940万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 2LDK
- 72.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 1LDK
- 53.72m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億4,703万円
- 新築時価格
- 1億6,430万円
- 3LDK
- 102.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 1LDK
- 48.37m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億636万円
- 新築時価格
- 1億2,570万円
- 2LDK
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- 1億4,224万円
- 新築時価格
- 1億8,480万円
- 3LDK
- 99.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,111万円
- 新築時価格
- 1億2,050万円
- 2LDK
- 80.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,432万円
- 新築時価格
- 1億2,870万円
- 2LDK
- 82.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟販売中・賃貸の物件（0件）
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広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,021万円847万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 143.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟マンションの口コミ・評判(420件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4専用設備が多くメンテナンスにやや手間がかかる
周辺環境
5高台にあり静かで治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
広尾
5警察官が駅周辺にいるので、女性の一人歩きでも安心して暮らせる環境だと思います。
買い物・生活利便性
恵比寿
5恵比寿駅周辺は飲食店が多く、最新の流行のものからファストフード、高級店まで幅広く揃っているので、外食にも困りません。スーパーもあるので自炊派にも便利です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数354戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1−51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（354部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.37㎡〜288.76㎡ |
| 新築時価格 | 5560万円〜100000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜508万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 339台 駐車費※1：36000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.72m² | 7,116万円 | 7,167万円 |
| 2LDK | 82.04m² | 1億1,409万円 | 1億3,519万円 |
| 3LDK | 102.66m² | 1億4,707万円 | 2億502万円 |
| 4LDK | 149.91m² | 2億2,484万円 | 2億7,527万円 |
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2億280万円〜2億1,880万円745〜804万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
広尾ガーデンフォレストH棟現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 3億3,010万円〜3億5,010万円1,176〜1,248万円/坪
- 88〜98m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
ヴィークハウス広尾現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億7,520万円〜1億8,520万円778〜822万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
広尾ガーデンフォレストA棟現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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