6,455万円〜4億7,284万円
坪単価441万円/坪〜542万円/坪
最終更新2025年11月18日
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟
渋谷区・広尾駅 徒歩12分・築16年
6,455万円〜4億7,284万円
441万円/坪〜542万円/坪
上位3%
4.66最終更新
2025年11月18日
2025年11月18日
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟部屋別の参考相場価格
14部屋 / 153部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億5,807万円 | 価格を確認する | 1億8,230万円 | 3LDK | 104.79m² | - |
| 302 | 1億2,217万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 2LDK | 84.10m² | - |
| 303 | 1億342万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 72.78m² | - |
| 304 | 7,230万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 1LDK | 53.72m² | - |
| 305 | 1億5,401万円 | 価格を確認する | 1億6,430万円 | 3LDK | 102.66m² | - |
| 306 | 6,455万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 1LDK | 48.37m² | - |
| 307 | 1億1,194万円 | 価格を確認する | 1億2,570万円 | 2LDK | 77.66m² | - |
| 308 | 1億4,959万円 | 価格を確認する | 1億8,480万円 | 3LDK | 99.79m² | - |
| 309 | 1億1,657万円 | 価格を確認する | 1億2,050万円 | 2LDK | 80.58m² | - |
| 310 | 1億1,855万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 82.04m² | - |
| 311 | 1億3,274万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 2LDK | 90.59m² | - |
| 312 | 1億3,119万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 91.73m² | - |
| 313 | 1億2,720万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 3LDK | 86.47m² | - |
| 314 | 1億2,976万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 2LDK | 88.27m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1億5,807万円
- 新築時価格
- 1億8,230万円
- 3LDK
- 104.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億2,217万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 2LDK
- 84.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億342万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 2LDK
- 72.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,230万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 1LDK
- 53.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億5,401万円
- 新築時価格
- 1億6,430万円
- 3LDK
- 102.66m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 1LDK
- 48.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1億1,194万円
- 新築時価格
- 1億2,570万円
- 2LDK
- 77.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1億4,959万円
- 新築時価格
- 1億8,480万円
- 3LDK
- 99.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1億1,657万円
- 新築時価格
- 1億2,050万円
- 2LDK
- 80.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 1億1,855万円
- 新築時価格
- 1億2,870万円
- 2LDK
- 82.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟資産性スコア
4.66上位3%
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,807万円445万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 150.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.9万円/m²
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5広尾
警察官が駅周辺にいるので、女性の一人歩きでも安心して暮らせる環境だと思います。
治安
5恵比寿
恵比寿駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、街灯がしっかり整備されているので夜でも比較的明るく安心して歩けます。駅前には交番もあり、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数354戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1−51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（354部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.37㎡〜288.76㎡ |
| 新築時価格 | 5560万円〜100000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜542万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 339台 駐車費※1：36000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.72m² | 7,256万円 | 7,208万円 |
| 2LDK | 82.04m² | 1億1,969万円 | 1億3,671万円 |
| 3LDK | 102.66m² | 1億5,631万円 | 2億508万円 |
| 4LDK | 149.91m² | 2億4,025万円 | 2億8,601万円 |
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟売買履歴
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/01 | 新築2億6,130万円 | 225万円/m² | 5階 | 115.77m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 新築1億8,700万円 | 182万円/m² | 2階 | 102.35m² | 3LDK | -- | |
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| 2009/01 | 新築6,820万円 | 140万円/m² | 4階 | 48.37m² | 1LDK | -- | |
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| 2009/01 | 新築6,900万円 | 142万円/m² | 3階 | 48.37m² | 1LDK | -- | |
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| 2009/01 | 新築1億7,920万円 | 198万円/m² | 10階 | 90.30m² | 3LDK | -- | |
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| 2009/01 | 新築1億7,560万円 | 194万円/m² | 9階 | 90.30m² | 3LDK | -- | |
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| 2009/01 | 新築1億7,220万円 | 190万円/m² | 8階 | 90.30m² | 3LDK | -- | |
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| 2009/01 | 新築1億4,740万円 | 163万円/m² | 1階 | 90.19m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2億9,100万円273万円/m²
- 106.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 広尾ガーデンフォレストG棟
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2億4,800万円263万円/m²
- 94.14m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 広尾ガーデンフォレストG棟
- 2025/09
- 成約1億7,470万円231万円/m²
- 75.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 広尾ガーデンフォレストG棟
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2億9,100万円 | 273万円/m² | 3階 | 106.26m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストG棟 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約3億4,600万円 | 308万円/m² | 5階 | 112.24m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストA棟 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億6,100万円 | 216万円/m² | 6階 | 74.33m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
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| 2025/09 | 成約1億4,200万円 | 224万円/m² | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2億9,500万円 | 272万円/m² | 10階 | 108.32m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2億4,800万円 | 263万円/m² | 7階 | 94.14m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストG棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億7,470万円 | 231万円/m² | 3階 | 75.51m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストG棟 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2億900万円 | 232万円/m² | 6階 | 90.07m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約3億3,900万円 | 364万円/m² | 1階 | 92.89m² | 1LDK | ヴィークハウス広尾 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億7,980万円 | 241万円/m² | 4階 | 74.58m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストA棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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広尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
インペリアル常盤松
8,480万円- 2LDK
- 63.78m²
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスB棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。