広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟
渋谷区・広尾駅 徒歩12分・築16年
2025年08月04日
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億637万円 | 価格を確認する | 1億8,230万円 | 3LDK | 104.79m² | - |
| 302 | 1億6,331万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 2LDK | 84.10m² | - |
| 303 | 1億4,045万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 72.78m² | - |
| 304 | 1億373万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 1LDK | 53.72m² | - |
| 305 | 2億218万円 | 価格を確認する | 1億6,430万円 | 3LDK | 102.66m² | - |
| 306 | 9,340万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 1LDK | 48.37m² | - |
| 307 | 1億5,000万円 | 価格を確認する | 1億2,570万円 | 2LDK | 77.66m² | - |
| 308 | 1億9,626万円 | 価格を確認する | 1億8,480万円 | 3LDK | 99.79m² | - |
| 309 | 1億5,565万円 | 価格を確認する | 1億2,050万円 | 2LDK | 80.58m² | - |
| 310 | 1億5,907万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 82.04m² | - |
| 311 | 1億7,570万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 2LDK | 90.59m² | - |
| 312 | 1億7,846万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 91.73m² | - |
| 313 | 1億6,805万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 3LDK | 86.47m² | - |
| 314 | 1億7,108万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 2LDK | 88.27m² | - |
- 参考相場価格
- 2億637万円
- 新築時価格
- 1億8,230万円
- 3LDK
- 104.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,331万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 2LDK
- 84.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,045万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 2LDK
- 72.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億373万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 1LDK
- 53.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億218万円
- 新築時価格
- 1億6,430万円
- 3LDK
- 102.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,340万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 1LDK
- 48.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,000万円
- 新築時価格
- 1億2,570万円
- 2LDK
- 77.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,626万円
- 新築時価格
- 1億8,480万円
- 3LDK
- 99.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,565万円
- 新築時価格
- 1億2,050万円
- 2LDK
- 80.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,907万円
- 新築時価格
- 1億2,870万円
- 2LDK
- 82.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟販売中・賃貸の物件（0件）
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2億637万円171万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 196.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 124.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟口コミ(24件)
- 住民の雰囲気5
騒音などマンション内の公共ルールが厳しく設定されているので、小さなお子さんのいる方には不向きかもしれません。
- 周辺環境5
隣が日赤医療センターで、小中学校も徒歩10分以内に5ヶ所くらいあります。敷地内に郵便局もあります。
- アクセス4
広尾駅までちょっとありますが、広尾ガーデンヒルズの並木道を散歩感覚で歩けばさほど気にはなりません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数354戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1−51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（354部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.37㎡〜288.76㎡ |
| 新築時価格 | 5560万円〜100000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 635万円/坪〜667万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 339台 駐車費※1：36000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.72m² | 1億370万円 | 6,986万円 |
| 2LDK | 82.04m² | 1億5,912万円 | 1億3,196万円 |
| 3LDK | 102.66m² | 2億278万円 | 1億9,997万円 |
| 4LDK | 149.91m² | 2億9,781万円 | 2億7,885万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2億190万円〜2億1,790万円742〜801万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
広尾ガーデンフォレストH棟現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 3億3,000万円〜3億5,000万円1,176〜1,247万円/坪
- 89〜99m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
ヴィークハウス広尾現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億7,490万円〜1億8,490万円776〜821万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
広尾ガーデンフォレストA棟現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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