広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟
渋谷区・広尾駅 徒歩12分・築16年
2025年06月17日
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億9,920万円 | 価格を確認する | 1億8,230万円 | 3LDK | 104.79m² | - |
| 302 | 1億5,579万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 2LDK | 84.10m² | - |
| 303 | 1億3,465万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 72.78m² | - |
| 304 | 9,952万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 1LDK | 53.72m² | - |
| 305 | 1億9,502万円 | 価格を確認する | 1億6,430万円 | 3LDK | 102.66m² | - |
| 306 | 8,987万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 1LDK | 48.37m² | - |
| 307 | 1億4,347万円 | 価格を確認する | 1億2,570万円 | 2LDK | 77.66m² | - |
| 308 | 1億8,968万円 | 価格を確認する | 1億8,480万円 | 3LDK | 99.79m² | - |
| 309 | 1億4,907万円 | 価格を確認する | 1億2,050万円 | 2LDK | 80.58m² | - |
| 310 | 1億5,205万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 82.04m² | - |
| 311 | 1億6,914万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 2LDK | 90.59m² | - |
| 312 | 1億7,093万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 91.73m² | - |
| 313 | 1億6,059万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 3LDK | 86.47m² | - |
| 314 | 1億6,309万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 2LDK | 88.27m² | - |
- 参考相場価格
- 1億9,920万円
- 新築時価格
- 1億8,230万円
- 3LDK
- 104.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,579万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 2LDK
- 84.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,465万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 2LDK
- 72.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,952万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 1LDK
- 53.72m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億9,502万円
- 新築時価格
- 1億6,430万円
- 3LDK
- 102.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,987万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 1LDK
- 48.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,347万円
- 新築時価格
- 1億2,570万円
- 2LDK
- 77.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,968万円
- 新築時価格
- 1億8,480万円
- 3LDK
- 99.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,907万円
- 新築時価格
- 1億2,050万円
- 2LDK
- 80.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,205万円
- 新築時価格
- 1億2,870万円
- 2LDK
- 82.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟販売中・賃貸の物件（0件）
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,920万円592万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 190.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟口コミ(24件)
- 住民の雰囲気5
騒音などマンション内の公共ルールが厳しく設定されているので、小さなお子さんのいる方には不向きかもしれません。
- 周辺環境5
隣が日赤医療センターで、小中学校も徒歩10分以内に5ヶ所くらいあります。敷地内に郵便局もあります。
- アクセス4
広尾駅までちょっとありますが、広尾ガーデンヒルズの並木道を散歩感覚で歩けばさほど気にはなりません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数354戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1−51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（354部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.37㎡〜288.76㎡ |
| 新築時価格 | 5560万円〜100000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 610万円/坪〜648万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 339台 駐車費※1：36000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.72m² | 9,952万円 | 6,844万円 |
| 2LDK | 82.04m² | 1億5,218万円 | 1億2,898万円 |
| 3LDK | 102.66m² | 1億9,526万円 | 1億9,734万円 |
| 4LDK | 149.91m² | 2億8,931万円 | 2億7,303万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億1,730万円〜1億2,730万円605〜656万円/坪
- 62〜69m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
サンアリーナ広尾現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 2億1,290万円〜2億2,890万円765〜822万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
広尾ガーデンフォレストC棟現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 2億1,670万円〜2億3,270万円769〜825万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
広尾ガーデンフォレストC棟現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
広尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 2LDK
- 75.51m²
広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスA棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。