アドレシア尾山台レジデンス
世田谷区・九品仏駅 徒歩18分・築17年
2026年07月06日
アドレシア尾山台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アドレシア尾山台レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 7,484万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 18.5万円/月 3.0% | 3LDK | 67.41m² - |
| 104 | 7,983万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 19.3万円/月 2.9% | 3LDK | 71.69m² - |
| 107 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.3万円/月 3.1% | 2LDK | 55.86m² - |
| 108 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.6万円/月 3.0% | 1LDK | 59.89m² - |
| 203 | 9,987万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 22.8万円/月 2.7% | 4LDK | 84.24m² - |
| 204 | 7,755万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 19万円/月 2.9% | 3LDK | 67.41m² - |
| 206 | 7,874万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 19.2万円/月 2.9% | 3LDK | 68.48m² - |
| 208 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.8万円/月 3.0% | 2LDK | 55.86m² - |
| 209 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19万円/月 3.1% | 3LDK | 67.46m² - |
| 301 | 8,033万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 20万円/月 3.0% | 3LDK | 69.62m² - |
| 303 | 1億92万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 23.5万円/月 2.8% | 4LDK | 84.24m² - |
| 304 | 7,830万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19.5万円/月 3.0% | 3LDK | 67.41m² - |
| 309 | 7,586万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.5万円/月 3.1% | 3LDK | 67.46m² - |
| 401 | 8,074万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.4万円/月 3.0% | 3LDK | 69.62m² - |
| 402 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 17万円/月 3.0% | 2LDK | 56.87m² - |
| 406 | 8,135万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 68.48m² - |
| 501 | 1億1,626万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 27.6万円/月 2.9% | 4LDK | 97.78m² - |
| 502 | 9,069万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 20.8万円/月 2.8% | 3LDK | 70.62m² - |
| 503 | 8,676万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 21万円/月 2.9% | 3LDK | 71.69m² - |
| 505 | 9,215万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 21.5万円/月 2.8% | 3LDK | 74.92m² - |
- 参考相場価格
- 7,484万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 67.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,983万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 9,987万円
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- 7,640万円
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- 2.7%
- 4LDK
- 84.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,755万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
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- 参考相場価格
- 7,874万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,033万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 69.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
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アドレシア尾山台レジデンス売買履歴
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 新築7,630万円 | 90万円/m² | 2階 | 84.24m² | 4LDK | -- |
| 2009/01 | 新築7,490万円 | 99万円/m² | 5階 | 74.92m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築6,030万円 | 84万円/m² | 1階 | 71.69m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築6,870万円 | 95万円/m² | 5階 | 71.69m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築7,390万円 | 104万円/m² | 5階 | 70.62m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築5,980万円 | 85万円/m² | 4階 | 69.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2023/08
- 2023/04
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- 2022/12
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,770万円 | 82万円/m² | 5階 | 82.00m² | 3LDK | サンウッド尾山台 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約7,980万円 | 94万円/m² | 2階 | 84.24m² | 3LDK | リビオ尾山台センシアハウス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 75万円/m² | 1階 | 65.45m² | 3LDK | パークホームズ尾山台フィオリエ | 築16年 |
| オススメ | アドレシア尾山台レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約6,770万円 | 78万円/m² | 5階 | 86.06m² | 3LDK | ジェイシティ田園調布 | 築20年 |
| 2023/08 | 成約5,160万円 | 68万円/m² | 2階 | 74.89m² | 3LDK | ジェイシティ田園調布 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 1階 | 67.41m² | 2LDK | リビオ尾山台センシアハウス | 築14年 |
| 2023/03 | 成約4,990万円 | 60万円/m² | 3階 | 82.47m² | 2LDK | サンウッド尾山台 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約5,490万円 | 81万円/m² | 4階 | 67.46m² | 3LDK | リビオ尾山台センシアハウス | 築13年 |
| 2022/12 | 成約4,190万円 | 73万円/m² | 4階 | 56.87m² | 2LDK | リビオ尾山台センシアハウス | 築13年 |
| 2022/11 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 2階 | 69.57m² | 2LDK | ジェイシティ田園調布 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドレシア尾山台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,484万円396万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドレシア尾山台レジデンスマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5九品仏
九品仏駅から渋谷までは約20分でアクセス可能です。大井町線を利用すれば品川方面へも便利に行けますし、自由が丘で東横線に乗り換えれば横浜方面への移動もスムーズです。
資産性
5尾山台
尾山台駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
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子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アドレシア尾山台レジデンスマンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
アドレシア尾山台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドレシア尾山台レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤1丁目2404−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.86㎡〜97.78㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜8780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜425万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドレシア尾山台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.89m² | 6,339万円 | 5,091万円 |
| 2LDK | 55.86m² | 6,219万円 | 7,954万円 |
| 3LDK | 68.48m² | 7,983万円 | 1億781万円 |
| 4LDK | 84.24m² | 1億92万円 | 1億2,922万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.94m²
- 5階/5階建
アドレシア尾山台レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。