パークホームズ尾山台フィオリエ
世田谷区・多摩川駅 バス6分後 徒歩4分・築14年
パークホームズ尾山台フィオリエ
世田谷区・多摩川駅 バス6分後 徒歩4分・築14年
パークホームズ尾山台フィオリエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,675万円 | 価格を調べる | 4,590万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 102 | 5,675万円 | 価格を調べる | 4,590万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 103 | 5,488万円 | 価格を調べる | 4,470万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 104 | 5,574万円 | 価格を調べる | 4,550万円 | 3LDK | 63.96m² | - |
| 105 | 5,882万円 | 価格を調べる | 4,770万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 106 | 4,772万円 | 価格を調べる | 3,790万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 107 | 5,874万円 | 価格を調べる | 4,660万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 201 | 6,190万円 | 価格を調べる | 5,110万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 202 | 5,607万円 | 価格を調べる | 4,440万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 203 | 5,607万円 | 価格を調べる | 4,440万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 204 | 5,532万円 | 価格を調べる | 4,350万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 205 | 5,580万円 | 価格を調べる | 4,430万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 206 | 5,890万円 | 価格を調べる | 4,670万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 207 | 4,895万円 | 価格を調べる | 3,690万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 208 | 5,779万円 | 価格を調べる | 4,500万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 301 | 6,480万円 | 価格を調べる | 5,430万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 302 | 5,637万円 | 価格を調べる | 4,720万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 303 | 5,637万円 | 価格を調べる | 4,720万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 304 | 5,852万円 | 価格を調べる | 4,710万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 305 | 5,862万円 | 価格を調べる | 4,710万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 306 | 4,964万円 | 価格を調べる | 3,920万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 307 | 6,037万円 | 価格を調べる | 4,820万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 401 | 6,668万円 | 価格を調べる | 5,730万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 402 | 5,700万円 | 価格を調べる | 4,980万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 403 | 5,700万円 | 価格を調べる | 4,980万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 404 | 5,849万円 | 価格を調べる | 4,970万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 405 | 5,849万円 | 価格を調べる | 4,970万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 406 | 4,880万円 | 価格を調べる | 4,130万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 407 | 6,024万円 | 価格を調べる | 5,120万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 501 | 6,813万円 | 価格を調べる | 6,160万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 502 | 6,670万円 | 価格を調べる | 6,090万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 503 | 5,670万円 | 価格を調べる | 5,140万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 504 | 6,762万円 | 価格を調べる | 6,190万円 | 3LDK | 84.28m² | - |
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 63.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,882万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 59.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 65.45m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ尾山台フィオリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,675万円712万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ尾山台フィオリエマンション概要
このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。
パークホームズ尾山台フィオリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ尾山台フィオリエ（パークホームズおやまだいフィオリエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤1丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.34㎡〜84.28㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：17500/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ尾山台フィオリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.18m² | 4,887万円 | 11万円 | 5,201万円 |
| 3LDK | 65.68m² | 5,849万円 | 13万円 | 7,124万円 |
パークホームズ尾山台フィオリエ売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円183〜201万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/06
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円173〜194万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2020/04
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円207〜226万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 4,710万円〜5,110万円231〜251万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
リビオ尾山台センシアハウス現在築15年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円192〜207万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
サンウッド尾山台現在築16年 - 2022/12
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円256〜276万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
リビオ尾山台センシアハウス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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イエシルの売却実績
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。