シティテラス目白Fテラス 外観

シティテラス目白Fテラス

豊島区・学習院下駅 徒歩2分・築16年

7,510万円〜2億5,270万円
坪単価442万円/坪〜621万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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シティテラス目白Fテラス 外観

シティテラス目白Fテラス

豊島区・学習院下駅 徒歩2分・築16年

7,510万円〜2億5,270万円
442万円/坪〜621万円/坪
最終更新日2024年03月19日

シティテラス目白Fテラス部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 117部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11011億1,854万円価格を調べる9,200万円3LDK76.22-
11021億2,007万円価格を調べる9,200万円3LDK75.70-
11038,175万円価格を調べる6,200万円1LDK51.00-
11041億2,661万円価格を調べる9,800万円3LDK75.22-
11058,878万円価格を調べる6,900万円2LDK56.15-
11068,831万円価格を調べる6,900万円2LDK55.32-
11071億1,953万円価格を調べる1億円3LDK75.78-
11081億747万円価格を調べる7,900万円2LDK63.99-
中立なプロが個別に算出
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1101
参考相場価格
1億1,854万円
新築時価格
9,200万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
1102
参考相場価格
1億2,007万円
新築時価格
9,200万円
  • 3LDK
  • 75.70
  • -
1103
参考相場価格
8,175万円
新築時価格
6,200万円
  • 1LDK
  • 51.00
  • -
1104
参考相場価格
1億2,661万円
新築時価格
9,800万円
  • 3LDK
  • 75.22
  • -
1105
参考相場価格
8,878万円
新築時価格
6,900万円
  • 2LDK
  • 56.15
  • -
1106
参考相場価格
8,831万円
新築時価格
6,900万円
  • 2LDK
  • 55.32
  • -
1107
参考相場価格
1億1,953万円
新築時価格
1億円
  • 3LDK
  • 75.78
  • -
1108
参考相場価格
1億747万円
新築時価格
7,900万円
  • 2LDK
  • 63.99
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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シティテラス目白Fテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,854万円349万円12ヶ月前

新築時価格9,200万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

シティテラス目白Fテラスマンション概要

こちらのマンションは都電荒川線学習院下駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数293戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス目白Fテラス詳細情報

基本情報

建物名シティテラス目白Fテラス
住所東京都豊島区高田2丁目1361−3
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)18階建(293部屋)
建築構造RC造
専有面積51㎡〜134.51㎡
新築時価格6100万円〜27000万円
参考相場価格
  • 1LDK:8168万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:7510万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10853万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:24395万円〜(132m²〜)
参考相場価格の坪単価442万円/坪〜621万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水2.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園フェニックスキッズ目白高田 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場209
駐車費※123500/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス目白Fテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比学習院下駅
平均
1LDK51m²8,175万円
162万円
5,016万円
2LDK56.15m²8,366万円
166万円
7,215万円
3LDK77.02m²1億1,989万円
238万円
1億2,914万円
4LDK134.33m²2億4,921万円
494万円
1億8,971万円

シティテラス目白Fテラス売買履歴

  • 2015/05
    売出価格
    7,730万円〜8,130万円340〜357万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    1億2,170万円〜1億3,170万円532〜576万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築15
  • 2023/08
    売出価格
    5,720万円〜6,120万円239〜256万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
    桜プレイス現在築12
  • 2023/08
    売出価格
    5,230万円〜5,630万円298〜321万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築11
    桜プレイス現在築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティテラス目白Fテラス
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

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小学校:

中学校: