アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3301のお部屋を基準に算出
アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ棟部屋別の参考相場価格
23部屋 / 1022部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | 7,104万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 60.52m² | - |
| 3302 | 1億443万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 88.20m² | - |
| 3303 | 9,541万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 3304 | 9,540万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 3305 | 9,551万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 3306 | 8,367万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 3307 | 1億209万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 2LDK | 86.18m² | - |
| 3308 | 1億769万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 90.75m² | - |
| 3309 | 8,367万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 3310 | 8,367万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 3311 | 9,551万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 3312 | 9,917万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 2LDK | 83.75m² | - |
| 3313 | 9,969万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 84.19m² | - |
| 3314 | 8,465万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 3315 | 8,465万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 3316 | 8,465万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 3317 | 9,551万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 3318 | 1億112万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 85.38m² | - |
| 3319 | 7,104万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 60.57m² | - |
| 3320 | 7,066万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 60.17m² | - |
| 3321 | 7,115万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 60.59m² | - |
| 3322 | 7,115万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 60.59m² | - |
| 3323 | 7,044万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 60.17m² | - |
3301
- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 60.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3302
- 参考相場価格
- 1億443万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 88.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3303
- 参考相場価格
- 9,541万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 80.38m²
- -
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3304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,540万円
- 新築時価格
- 6,010万円
- 3LDK
- 80.35m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3305
- 参考相場価格
- 9,551万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 80.38m²
- -
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3306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,367万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3307
- 参考相場価格
- 1億209万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 2LDK
- 86.18m²
- -
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3308
- 参考相場価格
- 1億769万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 2LDK
- 90.75m²
- -
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3309
- 参考相場価格
- 8,367万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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3310
- 参考相場価格
- 8,367万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ棟販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ棟資産性スコア
4.63上位3%
アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,104万円73万円前年比
- 3301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
想定売買価格
アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ棟3301の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ棟マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5海沿いで緑も多く開放感のあるランドスケープ
共用部分
4タイル張りや噴水など高級感があり商業施設へも地下直結
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
豊洲
2駅周辺はきれいで治安も良いですが、昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が少なく、少し味気なさを感じます。
医療・福祉
月島
4子どものかかりつけ医でお世話になっています。発熱から汗疹まで、とても親身に相談にのってくださいます。10分ごとの時間予約制ですが、待合が狭めなため混み合っていることも多いです。受付の方から医...
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ棟マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、32階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ棟（アーバンドックパークシティとよすタワービーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.21㎡〜180.39㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜25000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜459万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1025台 駐車費※1：23000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.17m² | 7,270万円 | 6,572万円 |
| 2LDK | 80.23m² | 9,954万円 | 8,858万円 |
| 3LDK | 80.35m² | 9,593万円 | 9,342万円 |
| 4LDK | 100.05m² | 1億2,572万円 | 9,959万円 |
アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ棟売買履歴
- 2009/07
- 成約1億4,300万円127万円/m2
- 112.34m²
- 3SLDK
- 32階
- 当時築1年
- 2008/01
- 新築8,010万円84万円/m2
- 94.56m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/01
- 新築7,940万円83万円/m2
- 94.56m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2008/01
- 新築6,330万円73万円/m2
- 86.51m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2008/01
- 新築4,800万円55万円/m2
- 86.26m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2008/01
- 新築6,540万円79万円/m2
- 82.13m²
- 3LDK
- 24階 0
- 2008/01
- 新築6,510万円79万円/m2
- 82.13m²
- 3LDK
- 23階 0
- 2008/01
- 新築6,480万円78万円/m2
- 82.13m²
- 3LDK
- 22階 0
- 2008/01
- 新築6,480万円78万円/m2
- 82.13m²
- 3LDK
- 21階 0
- 2008/01
- 新築6,450万円78万円/m2
- 82.13m²
- 3LDK
- 20階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/07 | 成約1億4,300万円 | 127万円/m2 | 32階 | 112.34m² | 3SLDK | 築1年 |
| 2008/01 | 新築8,010万円 | 84万円/m2 | 6階 | 94.56m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築7,940万円 | 83万円/m2 | 5階 | 94.56m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築6,330万円 | 73万円/m2 | 3階 | 86.51m² | 2LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,800万円 | 55万円/m2 | 3階 | 86.26m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築6,540万円 | 79万円/m2 | 24階 | 82.13m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築6,510万円 | 79万円/m2 | 23階 | 82.13m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築6,480万円 | 78万円/m2 | 22階 | 82.13m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築6,480万円 | 78万円/m2 | 21階 | 82.13m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築6,450万円 | 78万円/m2 | 20階 | 82.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,450万円 | 191万円/m2 | 32階 | 65.17m² | 2LDK | THE TOYOSU TOWER | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億1,570万円 | 184万円/m2 | 20階 | 62.55m² | 2LDK | THE TOYOSU TOWER | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億2,780万円 | 190万円/m2 | 29階 | 67.17m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲ザ・シンボル | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億4,700万円 | 203万円/m2 | 38階 | 72.29m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲ザ・シンボル | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億4,990万円 | 199万円/m2 | 40階 | 75.01m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲ザ・シンボル | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億7,200万円 | 208万円/m2 | 42階 | 82.48m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲 ザ・ツインNorth Tower | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億2,700万円 | 169万円/m2 | 34階 | 75.09m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億7,490万円 | 227万円/m2 | 40階 | 76.92m² | 3LDK | THE TOYOSU TOWER | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億870万円 | 144万円/m2 | 3階 | 75.18m² | 3LDK | プライヴブルー東京 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億80万円 | 161万円/m2 | 15階 | 62.55m² | 2LDK | THE TOYOSU TOWER | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
2億5,000万円- 3LDK
- 101.80m²
- 6階/49階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。