2,999万円〜4,467万円
坪単価 154万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 10.4万円〜13.4万円/月
3.6%〜4.3%
最終更新2026年07月01日
D’クラディア川口戸塚II
川口市・戸塚安行駅 徒歩6分・築19年
2,999万円〜4,467万円
坪単価 154万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 10.4万円〜13.4万円/月
3.6%〜4.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
D’クラディア川口戸塚II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’クラディア川口戸塚II部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.08m² - |
| 102 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.4万円/月 4.2% | 3LDK | 60.01m² - |
| 103 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.6万円/月 3.7% | 4LDK | 80.20m² - |
| 104 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11万円/月 4.0% | 3LDK | 66.00m² - |
| 105 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.05m² - |
| 106 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.9万円/月 3.8% | 3LDK | 74.10m² - |
| 107 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.4万円/月 3.8% | 4LDK | 77.12m² - |
| 201 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12.6万円/月 3.9% | 4LDK | 77.00m² - |
| 202 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.08m² - |
| 203 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.7万円/月 4.1% | 3LDK | 60.01m² - |
| 204 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 12.9万円/月 3.6% | 4LDK | 80.20m² - |
| 205 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11.4万円/月 3.9% | 3LDK | 66.00m² - |
| 206 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12万円/月 3.9% | 3LDK | 71.05m² - |
| 207 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.2万円/月 3.8% | 3LDK | 74.10m² - |
| 208 | 4,053万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 12.6万円/月 3.7% | 4LDK | 77.12m² - |
| 301 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.8万円/月 3.9% | 4LDK | 77.00m² - |
| 302 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.08m² - |
| 303 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.8万円/月 4.1% | 3LDK | 60.01m² - |
| 304 | 4,341万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 13.1万円/月 3.6% | 4LDK | 80.20m² - |
| 305 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.4万円/月 3.9% | 3LDK | 66.00m² - |
| 306 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.1万円/月 3.9% | 3LDK | 71.05m² - |
| 307 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12.3万円/月 3.8% | 3LDK | 74.10m² - |
| 308 | 4,111万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 12.8万円/月 3.8% | 4LDK | 77.12m² - |
| 401 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.08m² - |
| 402 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.9万円/月 4.1% | 3LDK | 60.01m² - |
| 403 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 13.2万円/月 3.6% | 4LDK | 80.20m² - |
| 404 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.5万円/月 3.9% | 3LDK | 66.00m² - |
| 405 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.05m² - |
| 406 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 12.4万円/月 3.8% | 3LDK | 74.10m² - |
| 407 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 13万円/月 3.8% | 4LDK | 77.12m² - |
| 501 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.01m² - |
| 502 | 4,467万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.4万円/月 3.6% | 4LDK | 80.20m² - |
| 503 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.00m² - |
| 504 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.05m² - |
| 505 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.7万円/月 3.9% | 3LDK | 74.10m² - |
| 506 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 13.2万円/月 3.8% | 4LDK | 77.12m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 60.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 80.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.05m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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107
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 77.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 77.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D’クラディア川口戸塚II販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディア川口戸塚II売買履歴
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/05 | 新築4,020万円 | 52万円/m² | 2階 | 77.12m² | 4LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,470万円 | 46万円/m² | 1階 | 74.10m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,580万円 | 48万円/m² | 2階 | 74.10m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,550万円 | 49万円/m² | 4階 | 71.05m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,450万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.05m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,080万円 | 46万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/10
- 2012/09
- 2012/04
- オススメD’クラディア川口戸塚IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/10 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | D’クラディア川口戸塚 | 築7年 |
| 2012/09 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | D’クラディア川口戸塚 | 築6年 |
| 2012/04 | 成約2,650万円 | 36万円/m² | 6階 | 72.28m² | 3LDK | D’クラディア川口戸塚 | 築5年 |
| オススメ | D’クラディア川口戸塚IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディア川口戸塚II資産性スコア
3.59
D’クラディア川口戸塚IIの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’クラディア川口戸塚IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア川口戸塚II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,272万円196万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.5万円/m²
D’クラディア川口戸塚II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア川口戸塚IIマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5戸塚安行
駅を出てすぐのところに交番があり、対応も良い印象です。夜の騒音もなく、たむろしている人も見かけません。
地域コミュニティ
5東川口
東川口駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があると感じます。住宅街が広がっていて、落ち着いた環境の中で近所付き合いもしやすいです。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’クラディア川口戸塚IIマンション概要
D’クラディア川口戸塚IIは埼玉高速鉄道戸塚安行駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
D’クラディア川口戸塚II詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア川口戸塚II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字戸塚埼玉県川口市戸塚南部特定土地区画整理事業76街区1,11(仮換地) |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜80.2㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：3000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア川口戸塚II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚安行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 3,558万円 | 3,403万円 |
| 4LDK | 77.12m² | 4,127万円 | 3,837万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。