2,799万円〜3,662万円
坪単価 134万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 11.5万円〜14.3万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
D’クラディア川口戸塚
川口市・戸塚安行駅 徒歩6分・築19年
2,799万円〜3,662万円
坪単価 134万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 11.5万円〜14.3万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
D’クラディア川口戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’クラディア川口戸塚部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.9万円/月 4.7% | 4LDK | 81.36m² 南 |
| 102 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.5万円/月 4.7% | 3LDK | 78.06m² 南 |
| 103 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.5万円/月 4.8% | 3LDK | 76.15m² 南 |
| 104 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.5万円/月 4.8% | 3LDK | 76.15m² 南 |
| 105 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.51m² 南 |
| 106 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12万円/月 5.0% | 3LDK | 70.09m² 南 |
| 107 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.1万円/月 4.6% | 4LDK | 89.65m² 南 |
| 201 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.7万円/月 4.7% | 4LDK | 77.28m² 南 |
| 202 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.3万円/月 4.7% | 3LDK | 74.07m² 南 |
| 203 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.1万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南 |
| 204 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.1万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南 |
| 205 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12万円/月 4.8% | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 206 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.5万円/月 5.0% | 3LDK | 66.40m² 南 |
| 207 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 13.6万円/月 4.5% | 4LDK | 85.15m² 南 |
| 301 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.9万円/月 4.7% | 4LDK | 77.28m² 南 |
| 302 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 12.4万円/月 4.8% | 3LDK | 74.07m² 南 |
| 303 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.3万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南 |
| 304 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.3万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南 |
| 305 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.2万円/月 4.8% | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 306 | 2,815万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.7万円/月 5.0% | 3LDK | 66.40m² 南 |
| 307 | 3,594万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 13.8万円/月 4.6% | 4LDK | 85.15m² 南 |
| 401 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13万円/月 4.8% | 4LDK | 77.28m² 南 |
| 402 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.5万円/月 4.8% | 3LDK | 74.07m² 南 |
| 403 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.3万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南 |
| 404 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.3万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南 |
| 405 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.2万円/月 4.8% | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 406 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 11.7万円/月 5.0% | 3LDK | 66.40m² 南 |
| 407 | 3,627万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 13.8万円/月 4.6% | 4LDK | 85.15m² 南 |
| 501 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.2万円/月 4.8% | 4LDK | 77.28m² 南 |
| 502 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 12.7万円/月 4.8% | 3LDK | 74.07m² 南 |
| 503 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南 |
| 504 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.28m² 南 |
| 505 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.4万円/月 4.9% | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 506 | 2,834万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.9万円/月 5.0% | 3LDK | 66.40m² 南 |
| 507 | 3,641万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 14.1万円/月 4.6% | 4LDK | 85.15m² 南 |
| 601 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.4万円/月 4.9% | 4LDK | 77.28m² 南 |
| 602 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.9万円/月 4.9% | 3LDK | 74.07m² 南 |
| 603 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.7万円/月 4.9% | 3LDK | 72.28m² 南 |
| 604 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.7万円/月 4.9% | 3LDK | 72.28m² 南 |
| 605 | 3,071万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.6万円/月 4.9% | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 606 | 2,848万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12.1万円/月 5.1% | 3LDK | 66.40m² 南 |
| 607 | 3,654万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 14.3万円/月 4.7% | 4LDK | 85.15m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 81.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 78.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.51m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.09m²
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107
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 89.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 77.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 74.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 72.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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D’クラディア川口戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディア川口戸塚売買履歴
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/08 | 新築3,220万円 | 44万円/m² | 2階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,570万円 | 49万円/m² | 6階 | 72.28m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,490万円 | 48万円/m² | 5階 | 72.28m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,640万円 | 47万円/m² | 2階 | 77.28m² | 4LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,280万円 | 43万円/m² | 1階 | 76.15m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,980万円 | 46万円/m² | 2階 | 85.15m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
D’クラディア川口戸塚資産性スコア
3.38
D’クラディア川口戸塚の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’クラディア川口戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア川口戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,324万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
D’クラディア川口戸塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア川口戸塚マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2戸塚安行
畑が減って都市化が進んでいるのは便利になった反面、昔ののどかな雰囲気がなくなって少し寂しい気もします。
買い物・生活利便性
5東川口
地域の中学校や高校はどこも落ち着いていて不良が少なく、治安はとても良いです。駅から近いけやき通りという大通りには、飲食店からスーパーまで幅広く揃っており、買い物には不便しません。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’クラディア川口戸塚マンション概要
こちらのマンションは埼玉高速鉄道戸塚安行駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
D’クラディア川口戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア川口戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字戸塚4233−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜89.65㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：2000/月 ~ 6500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア川口戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚安行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.28m² | 3,067万円 | 3,403万円 |
| 4LDK | 83.26m² | 3,453万円 | 3,837万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。