3,265万円〜4,624万円
坪単価177万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年09月17日
D’クラディア川口戸塚II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’クラディア川口戸塚II部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,773万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 102 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 60.01m² | - |
| 103 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 80.20m² | - |
| 104 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 105 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 106 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 107 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 77.12m² | - |
| 201 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 77.00m² | - |
| 202 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 203 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 60.01m² | - |
| 204 | 4,468万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 80.20m² | - |
| 205 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 206 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 207 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 208 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 77.12m² | - |
| 301 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 77.00m² | - |
| 302 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 303 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 60.01m² | - |
| 304 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 80.20m² | - |
| 305 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 306 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 307 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 308 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 77.12m² | - |
| 401 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 402 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 60.01m² | - |
| 403 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 80.20m² | - |
| 404 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 405 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 406 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 407 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 77.12m² | - |
| 501 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 502 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 80.20m² | - |
| 503 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 504 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 505 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 506 | 4,427万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 77.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 60.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 80.20m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 71.05m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
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107
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- 新築時価格
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- 77.00m²
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- 3,921万円
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- 3,040万円
- 3LDK
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- -
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D’クラディア川口戸塚II販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディア川口戸塚II資産性スコア
3.59
D’クラディア川口戸塚IIの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’クラディア川口戸塚IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア川口戸塚II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,773万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
D’クラディア川口戸塚II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア川口戸塚IIマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
戸塚安行
5埼玉高速鉄道線は都心へのアクセスが良く、東京駅や新宿駅、池袋駅など主要駅まで1回の乗り換えで行けるので通勤や通学に便利です。
防災・安全性
東川口
4東川口駅周辺は治安が良く、夜も明るい道を選べば安心して帰宅できます。駅前に警察もあるので安心感があります。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’クラディア川口戸塚IIマンション概要
埼玉高速鉄道戸塚安行駅より徒歩6分の距離にあるD’クラディア川口戸塚II、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
D’クラディア川口戸塚II詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア川口戸塚II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字戸塚埼玉県川口市戸塚南部特定土地区画整理事業76街区1,11(仮換地) |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜80.2㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：3000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア川口戸塚II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚安行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 3,940万円 | 3,792万円 |
| 4LDK | 77.12m² | 4,342万円 | 4,364万円 |
D’クラディア川口戸塚II売買履歴
売買履歴 0件
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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