2,933万円〜3,571万円
坪単価165万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレステージ東大和桜が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ東大和桜が丘部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 102 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 201 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 202 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 203 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 204 | 3,527万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 301 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 302 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 303 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 304 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 401 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 402 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 403 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 404 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 501 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 502 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 503 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 504 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 601 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 602 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 603 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 604 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 701 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 702 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 703 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 704 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 801 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 802 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 803 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 804 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 901 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 902 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 903 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 904 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 1001 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 1002 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 1003 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 1004 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 58.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 58.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 2LDK
- 58.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 2LDK
- 58.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 68.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 2LDK
- 58.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 2LDK
- 58.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 68.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ東大和桜が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ東大和桜が丘資産性スコア
3.83
パレステージ東大和桜が丘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パレステージ東大和桜が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ東大和桜が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,933万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
パレステージ東大和桜が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ東大和桜が丘マンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エレベーター、エスカレーターが駅にあり、比較的清潔的で使いやすいです。
アクセス
4公共交通機関は利用しやすく、駅から若干離れたところだと家賃も安く住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
桜街道
4桜街道駅の地価は2025年も前年比+2.53%の上昇で、安定した資産価値が続いています。
買い物・生活利便性
玉川上水
4駅周辺は住宅街で静かですが、駅前には交番があり、夜も安心して帰宅できます。
東大和市の口コミ
医療・福祉
5休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ東大和桜が丘マンション概要
このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
パレステージ東大和桜が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ東大和桜が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.58㎡〜68.9㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜3410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ東大和桜が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.58m² | 2,997万円 | 2,717万円 |
| 3LDK | 68.85m² | 3,540万円 | 3,742万円 |
パレステージ東大和桜が丘売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2019/03
- 2013/09
- 2007/11
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 51万円/m2 | 5階 | 68.90m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 5階 | 58.58m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約2,030万円 | 34万円/m2 | -- | 58.58m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約2,150万円 | 36万円/m2 | 8階 | 58.58m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/11 | 成約2,470万円 | 42万円/m2 | 2階 | 58.58m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築3,250万円 | 47万円/m2 | 10階 | 68.90m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築3,240万円 | 47万円/m2 | 9階 | 68.90m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 新築3,210万円 | 46万円/m2 | 8階 | 68.90m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 47万円/m2 | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 57万円/m2 | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,130万円 | 47万円/m2 | 4階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| オススメ | パレステージ東大和桜が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,580万円 | 51万円/m2 | 13階 | 70.06m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンファーストコート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 42万円/m2 | 2階 | 80.57m² | 4LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 49万円/m2 | 5階 | 88.89m² | 4LDK | グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.64m² | 2LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,080万円 | 47万円/m2 | 6階 | 85.35m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 10階 | 72.37m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル玉川上水
3,399万円- 3LDK
- 64.51m²
- 1階/8階建