パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館

品川区・戸越銀座駅 徒歩5分・築22年

4.27上位10%
2,009万円〜2,434万円
坪単価 302万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.5万円/月
最終更新2026年06月22日
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パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館

品川区・戸越銀座駅 徒歩5分・築22年

2,009万円〜2,434万円
坪単価 302万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.5万円/月
上位10%
4.27
最終更新
2026年06月22日

パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,375万円価格を確認する1,990万円9.2万円/月1K21.84
-
2022,384万円価格を確認する1,890万円9.2万円/月1K21.84
-
2032,375万円価格を確認する2,000万円9.2万円/月1K21.84
-
3012,411万円価格を確認する2,010万円9.2万円/月1K21.84
-
3022,412万円価格を確認する2,010万円9.2万円/月1K21.84
-
3032,411万円価格を確認する2,020万円9.2万円/月1K21.84
-
4012,432万円価格を確認する2,030万円9.3万円/月1K21.84
-
4022,433万円価格を確認する2,030万円9.3万円/月1K21.84
-
4032,434万円価格を確認する2,040万円9.3万円/月1K21.84
-
5012,115万円価格を確認する2,050万円9.3万円/月1K21.84
-
5022,115万円価格を確認する2,050万円9.3万円/月1K21.84
-
5032,117万円価格を確認する2,060万円9.3万円/月1K21.84
-
6012,052万円価格を確認する2,070万円9.4万円/月1K21.84
-
6022,053万円価格を確認する2,070万円9.4万円/月1K21.84
-
6032,053万円価格を確認する2,080万円9.4万円/月1K21.84
-
7012,027万円価格を確認する2,090万円9.4万円/月1K21.84
-
7022,028万円価格を確認する2,090万円9.4万円/月1K21.84
-
7032,027万円価格を確認する2,100万円9.4万円/月1K21.84
-
8012,016万円価格を確認する2,110万円9.4万円/月1K21.84
-
8022,016万円価格を確認する2,110万円9.4万円/月1K21.84
-
8032,016万円価格を確認する2,120万円9.4万円/月1K21.84
-
9012,009万円価格を確認する2,130万円9.4万円/月1K21.84
-
9022,009万円価格を確認する2,130万円9.4万円/月1K21.84
-
9032,009万円価格を確認する2,140万円9.4万円/月1K21.84
-
10012,010万円価格を確認する2,150万円9.4万円/月1K21.84
-
10022,010万円価格を確認する2,150万円9.4万円/月1K21.84
-
10032,010万円価格を確認する2,160万円9.4万円/月1K21.84
-
11012,013万円価格を確認する2,170万円9.5万円/月1K21.84
-
11022,014万円価格を確認する2,170万円9.5万円/月1K21.84
-
11032,013万円価格を確認する2,180万円9.5万円/月1K21.84
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201
参考相場価格
2,375万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
9.2万円/月
  • 1K
  • 21.84
  • -
202
参考相場価格
2,384万円
新築時価格
1,890万円
想定賃料
9.2万円/月
  • 1K
  • 21.84
  • -
203
参考相場価格
2,375万円
新築時価格
2,000万円
想定賃料
9.2万円/月
  • 1K
  • 21.84
  • -
301
参考相場価格
2,411万円
新築時価格
2,010万円
想定賃料
9.2万円/月
  • 1K
  • 21.84
  • -
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302
参考相場価格
2,412万円
新築時価格
2,010万円
想定賃料
9.2万円/月
  • 1K
  • 21.84
  • -
303
参考相場価格
2,411万円
新築時価格
2,020万円
想定賃料
9.2万円/月
  • 1K
  • 21.84
  • -
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401
参考相場価格
2,432万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
9.3万円/月
  • 1K
  • 21.84
  • -
402
参考相場価格
2,433万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
9.3万円/月
  • 1K
  • 21.84
  • -
403
参考相場価格
2,434万円
新築時価格
2,040万円
想定賃料
9.3万円/月
  • 1K
  • 21.84
  • -
501
参考相場価格
2,115万円
新築時価格
2,050万円
想定賃料
9.3万円/月
  • 1K
  • 21.84
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館利回り・空室率を診断します。

パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館売買履歴

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パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館販売履歴

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館資産性スコア

4.27
上位10%
パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館居住エリアの評価

パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築22年

新築時価格

1,990万円+385万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,375万円22万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築20年以上の平均値
パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館マンション概要

東急池上線戸越銀座駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。

パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館詳細情報

基本情報

建物名パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館
住所東京都品川区荏原1丁目21-5
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)11階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積21.84㎡〜21.84㎡
新築時価格1890万円〜2180万円
参考相場価格
  • 1K:2009万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価302万円/坪〜367万円/坪
想定賃料9.2万円〜9.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園星のおうち戸越銀座 (小規模保育事業)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸越銀座駅
平均
1K21.84m²2,040万円2,550万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークウェル ツインズ戸越銀座壱番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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パークウェル ツインズ戸越銀座壱番館の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

戸越銀座駅のマンション

戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。

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品川区の学区別マンション

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