3,877万円〜6,264万円
坪単価222万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年10月06日
セザール第三たまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール第三たまプラーザ部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 102 | 3,877万円 | 価格を確認する | 2,837万円 | 2LDK | 57.76m² | - |
| 103 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,427万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 201 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 202 | 3,928万円 | 価格を確認する | 2,921万円 | 2LDK | 57.76m² | - |
| 203 | 3,928万円 | 価格を確認する | 2,921万円 | 2LDK | 57.76m² | - |
| 204 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 205 | 3,914万円 | 価格を確認する | 2,491万円 | 2LDK | 57.68m² | - |
| 301 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,794万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 302 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,016万円 | 2LDK | 57.76m² | - |
| 303 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,016万円 | 2LDK | 57.76m² | - |
| 304 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,773万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 305 | 3,940万円 | 価格を確認する | 2,785万円 | 2LDK | 57.68m² | - |
| 306 | 3,940万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 2LDK | 57.68m² | - |
| 401 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,077万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 402 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 2LDK | 57.76m² | - |
| 403 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,889万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 404 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,047万円 | 2LDK | 57.68m² | - |
| 405 | 3,964万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 57.68m² | - |
| 501 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 2LDK | 59.71m² | - |
| 502 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,142万円 | 2LDK | 57.76m² | - |
| 503 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,015万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 504 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,184万円 | 2LDK | 57.68m² | - |
| 505 | 3,981万円 | 価格を確認する | 2,963万円 | 2LDK | 57.68m² | - |
| 601 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,245万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 602 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 603 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,651万円 | 2LDK | 65.28m² | - |
| 701 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,117万円 | 3LDK | 86.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 2,837万円
- 2LDK
- 57.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 3,427万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,689万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 2,921万円
- 2LDK
- 57.76m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 2,921万円
- 2LDK
- 57.76m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 2,491万円
- 2LDK
- 57.68m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 3,794万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 3,016万円
- 2LDK
- 57.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール第三たまプラーザ販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール第三たまプラーザ資産性スコア
3.90
セザール第三たまプラーザの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第三たまプラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第三たまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,832万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
セザール第三たまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第三たまプラーザマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鷺沼
5駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。
防災・安全性
たまプラーザ
5駅周辺は夜も明るく、治安が良いので女性でも安心して歩けます。駅前に交番があり、パトロールも強化されているので安全面は心配ありません。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第三たまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
セザール第三たまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第三たまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.68㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | 2491万円〜5117万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セザール、ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第三たまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.76m² | 3,959万円 | 4,108万円 |
| 3LDK | 70.88m² | 4,934万円 | 5,797万円 |
セザール第三たまプラーザ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円228〜245万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
アルスたまプラーザDヒルズ現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円310〜326万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円185〜201万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グランシティたまプラーザII現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
犬蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランノアたまプラーザ
6,180万円- 3LDK
- 83.76m²