スカイコート牛込神楽坂
新宿区・牛込柳町駅 徒歩7分・築18年
2026年05月11日
スカイコート牛込神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート牛込神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 102 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.31m² - |
| 103 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.73m² - |
| 104 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 105 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 201 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 202 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10万円/月 | 1K | 21.31m² - |
| 203 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.73m² - |
| 204 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 205 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.7万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 206 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.2万円/月 | 1K | 22.16m² - |
| 207 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10万円/月 | 1K | 21.35m² - |
| 208 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.2万円/月 | 1K | 22.11m² - |
| 301 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 302 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.31m² - |
| 303 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.73m² - |
| 304 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 305 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 306 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.16m² - |
| 307 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.35m² - |
| 308 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.11m² - |
| 401 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.30m² - |
| 402 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.31m² - |
| 403 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.73m² - |
| 404 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 405 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.4万円/月 | 1K | 20.84m² - |
| 406 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.16m² - |
| 407 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.35m² - |
| 408 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.11m² - |
| 501 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 44.89m² - |
| 502 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.9万円/月 | 1K | 23.05m² - |
| 503 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.3万円/月 | 1R | 20.24m² - |
| 504 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.8万円/月 | 1R | 22.03m² - |
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 21.30m²
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 20.70m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- 2,540万円
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- 10万円/月
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/05 | 新築2,580万円 | 117万円/m² | 5階 | 22.03m² | 1R | -- |
| 2008/05 | 新築2,540万円 | 125万円/m² | 5階 | 20.24m² | 1R | -- |
| 2008/05 | 新築2,660万円 | 115万円/m² | 5階 | 23.05m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築4,200万円 | 93万円/m² | 5階 | 44.89m² | 1LDK | -- |
| 2008/05 | 新築2,550万円 | 115万円/m² | 4階 | 22.11m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築2,550万円 | 115万円/m² | 3階 | 22.11m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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| 2023/07 | 成約5,000万円 | 113万円/m² | 3階 | 43.88m² | 1LDK | パークハウス市谷二十騎町 | 築15年 |
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賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート牛込神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート牛込神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,110万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート牛込神楽坂マンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5牛込柳町
牛込柳町駅から徒歩1分の原町には小児科クリニックがあり、専門医による診療や予防接種、育児相談も受けられて安心です。
医療・福祉
5牛込神楽坂
駅周辺には小児科クリニックや内科、歯科など医療機関が点在していて、日常的な医療ニーズに困ることはありません。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート牛込神楽坂マンション概要
スカイコート牛込神楽坂は都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
スカイコート牛込神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート牛込神楽坂（スカイコートうしごめかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区二十騎町1-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.24㎡〜44.89㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート牛込神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.14m² | 2,188万円 | 2,415万円 |
| 1K | 21.3m² | 2,166万円 | 2,616万円 |
| 1LDK | 44.89m² | 4,970万円 | 6,160万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.02m²
- 7階/11階建
スカイコート牛込神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。