3,175万円〜4,579万円
坪単価142万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルプラッツァせんげん台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァせんげん台部屋別の参考相場価格
22部屋 / 137部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,828万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 85.61m² | - |
| 202 | 3,613万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 80.72m² | - |
| 203 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 91.98m² | - |
| 204 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 205 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 206 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 207 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 208 | 3,612万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 80.70m² | - |
| 209 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 210 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 211 | 3,617万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 212 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 213 | 3,661万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 81.86m² | - |
| 214 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 215 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 216 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 217 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 218 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 93.52m² | - |
| 219 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 85.28m² | - |
| 220 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 78.43m² | - |
| 221 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 78.43m² | - |
| 222 | 3,676万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 4LDK
- 85.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 80.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 91.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 80.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラッツァせんげん台販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラッツァせんげん台資産性スコア
3.21
レクセルプラッツァせんげん台の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァせんげん台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァせんげん台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,828万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
レクセルプラッツァせんげん台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァせんげん台マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
せんげん台
2手入れの行き届いた公園がもっと増えてくれたら嬉しいです。
治安
大袋
5治安がとても良く、女性の一人暮らしでも安心して住める街だと思います。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァせんげん台マンション概要
東武伊勢崎線せんげん台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルプラッツァせんげん台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァせんげん台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大字袋山746-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.66㎡〜102.21㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァせんげん台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | せんげん台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.11m² | 3,512万円 | 2,799万円 |
| 4LDK | 91.98m² | 4,133万円 | 3,030万円 |
レクセルプラッツァせんげん台売買履歴
- 2001/02
- 新築3,090万円39万円/m2
- 78.11m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2001/02
- 新築3,170万円39万円/m2
- 80.70m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2001/02
- 新築2,780万円39万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2001/02
- 新築3,420万円36万円/m2
- 93.52m²
- 4LDK
- 2階 0
- 2001/02
- 新築2,910万円35万円/m2
- 82.31m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2001/02
- 新築2,480万円35万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2001/02
- 新築2,500万円35万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2001/02
- 新築2,680万円35万円/m2
- 75.58m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2001/02
- 新築2,900万円35万円/m2
- 81.86m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2001/02
- 新築2,690万円35万円/m2
- 75.58m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/02 | 新築3,090万円 | 39万円/m2 | 8階 | 78.11m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,170万円 | 39万円/m2 | 8階 | 80.70m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,780万円 | 39万円/m2 | 8階 | 70.66m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,420万円 | 36万円/m2 | 2階 | 93.52m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,910万円 | 35万円/m2 | 2階 | 82.31m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,480万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.66m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,500万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.66m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,680万円 | 35万円/m2 | 2階 | 75.58m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,900万円 | 35万円/m2 | 2階 | 81.86m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,690万円 | 35万円/m2 | 2階 | 75.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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