市川妙典パーク・ホームズ 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
市川妙典パーク・ホームズ 弐番館部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 63.72m² | - |
| 102 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 103 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 104 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 79.68m² | - |
| 105 | 5,408万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 92.01m² | - |
| 201 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 202 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 63.72m² | - |
| 203 | 4,986万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 204 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 205 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 79.68m² | - |
| 206 | 5,691万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 4LDK | 92.01m² | - |
| 301 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 302 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 63.72m² | - |
| 303 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 304 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 305 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 79.68m² | - |
| 306 | 5,799万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 92.01m² | - |
| 401 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 402 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 63.72m² | - |
| 403 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 404 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 405 | 6,218万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 4LDK | 97.68m² | - |
| 501 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 502 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 503 | 5,989万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 4LDK | 93.73m² | - |
| 601 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 602 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 2LDK
- 63.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 80.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 79.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 4LDK
- 92.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 63.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 80.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 79.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市川妙典パーク・ホームズ 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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市川妙典パーク・ホームズ 弐番館資産性スコア
3.70
市川妙典パーク・ホームズ 弐番館の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
市川妙典パーク・ホームズ 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川妙典パーク・ホームズ 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,731万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
市川妙典パーク・ホームズ 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川妙典パーク・ホームズ 弐番館マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
妙典
5妙典小学校は比較的新しい小学校で、校歌もアットホームな雰囲気でした。新しい感覚の学校を掲げていて、子供も楽しく通えました。
自然環境
行徳
4駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市川妙典パーク・ホームズ 弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
市川妙典パーク・ホームズ 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川妙典パーク・ホームズ 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市下妙典790−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.72㎡〜97.68㎡ |
| 新築時価格 | 3030万円〜6140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：9000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川妙典パーク・ホームズ 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.72m² | 3,909万円 | 3,306万円 |
| 3LDK | 77.71m² | 4,829万円 | 4,043万円 |
| 4LDK | 92.01m² | 5,799万円 | 4,838万円 |
市川妙典パーク・ホームズ 弐番館売買履歴
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/10 | 新築4,640万円 | 61万円/m2 | 6階 | 75.73m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/10 | 新築4,980万円 | 62万円/m2 | 6階 | 80.29m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/10 | 新築5,920万円 | 63万円/m2 | 5階 | 93.73m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/10 | 新築4,890万円 | 60万円/m2 | 5階 | 80.29m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/10 | 新築4,560万円 | 63万円/m2 | 5階 | 71.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/10 | 新築6,150万円 | 62万円/m2 | 4階 | 97.68m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/10 | 新築4,340万円 | 57万円/m2 | 4階 | 75.73m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/10 | 新築4,830万円 | 60万円/m2 | 4階 | 80.29m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ローズガーデン行徳参番館
4,680万円- 3LDK
- 60.86m²
- 3階/5階建