ウェリスシティ大森タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
ウェリスシティ大森タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 8,829万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 1902 | 7,177万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 1903 | 9,301万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 1904 | 9,257万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 1905 | 8,301万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 67.51m² | - |
| 1906 | 9,550万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 1907 | 9,282万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 75.27m² | - |
| 1908 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 53.86m² | - |
- 参考相場価格
- 8,829万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 71.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,177万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 2LDK
- 58.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,301万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 9,257万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 74.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,301万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 2LDK
- 67.51m²
- -
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- 9,550万円
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- 3LDK
- 77.16m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,282万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 2LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 53.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリスシティ大森タワー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウェリスシティ大森タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリスシティ大森タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,829万円19万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 123.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリスシティ大森タワーマンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
共用部分
524時間管理体制で宅配ボックスもあり設備が充実している
住民の雰囲気
4健全に育っている子供が多く地域の雰囲気が穏やか
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大森
5京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
防災・安全性
大森海岸
2駅周辺は大きな災害の被害は聞きませんが、海が近いので台風や高潮の時は少し心配になります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリスシティ大森タワーマンション概要
ウェリスシティ大森タワーはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数172戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ウェリスシティ大森タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリスシティ大森タワー（ウェリスシティおおもりタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（172部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.74㎡〜126.79㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜12090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 70台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ・都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリスシティ大森タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.74m² | 4,673万円 | 3,851万円 |
| 2LDK | 58.24m² | 6,699万円 | 5,408万円 |
| 3LDK | 74.78m² | 8,599万円 | 7,431万円 |
| 4LDK | 110.84m² | 1億4,376万円 | 8,707万円 |
ウェリスシティ大森タワー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 139万円/m2 | 4階 | 71.51m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約1億290万円 | 139万円/m2 | 22階 | 73.71m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2024/11 | 成約1億2,000万円 | 148万円/m2 | 21階 | 81.02m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2024/08 | 成約4,900万円 | 120万円/m2 | 7階 | 40.74m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約7,000万円 | 120万円/m2 | 16階 | 58.24m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2024/04 | 成約7,900万円 | 118万円/m2 | 7階 | 66.44m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2024/03 | 成約9,470万円 | 132万円/m2 | 20階 | 71.34m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約4,690万円 | 115万円/m2 | 2階 | 40.74m² | 1LDK | 築14年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- オススメウェリスシティ大森タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約2,460万円94万円/m2
- 26.08m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- BRIZZ大森
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,250万円 | 123万円/m2 | 14階 | 42.65m² | 1LDK | ガラ・シティ大森 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 108万円/m2 | 1階 | 40.70m² | 1LDK | プレール・ドゥーク大森II | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 110万円/m2 | 14階 | 42.65m² | 1LDK | ガラ・シティ大森 | 築19年 |
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| 2025/07 | 成約2,460万円 | 94万円/m2 | 8階 | 26.08m² | 1K | BRIZZ大森 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,110万円 | 101万円/m2 | 6階 | 20.70m² | 1K | ガリシア大森 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,170万円 | 104万円/m2 | 12階 | 20.70m² | 1K | ガリシア大森 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 83万円/m2 | 3階 | 20.32m² | 1R | ARTESSIMOVRANCHE'PROVA | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,660万円 | 86万円/m2 | 6階 | 42.25m² | 1DK | デュオ・スカーラ大森 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,890万円 | 147万円/m2 | 8階 | 33.24m² | 1LDK | アジールコフレ大森パークフロント | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,270万円 | 114万円/m2 | 6階 | 54.79m² | 2LDK | フィールS大森 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.51m²
- 19階/25階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。