クレストラフィーネ大森駅前
大田区・大森駅 徒歩3分・築20年
クレストラフィーネ大森駅前
大田区・大森駅 徒歩3分・築20年
クレストラフィーネ大森駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,278万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 402 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 56.36m² | - |
| 403 | 5,651万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 404 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 405 | 6,503万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 65.74m² | - |
| 406 | 4,383万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 45.05m² | - |
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 63.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 56.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,615万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 66.55m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 65.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 45.05m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
クレストラフィーネ大森駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,278万円12万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
クレストラフィーネ大森駅前マンション概要
クレストラフィーネ大森駅前はＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
クレストラフィーネ大森駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストラフィーネ大森駅前（クレストラフィーネおおもりえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.05㎡〜66.55㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：24000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストラフィーネ大森駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.05m² | 4,471万円 | 3,947万円 |
| 2LDK | 57.09m² | 6,002万円 | 5,629万円 |
| 3LDK | 64.96m² | 6,655万円 | 7,767万円 |
クレストラフィーネ大森駅前売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円265〜285万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築16年
- 2021/03
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円270〜291万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円242〜268万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円388〜412万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
大森パーク・ホームズグリーンマークコート現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円376〜399万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
シティハウス大森現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円395〜427万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
ウェリスシティ大森タワー現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大森北の人気マンション
イエシルの売却実績
クレストラフィーネ大森駅前の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。