サンライズ四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンライズ四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンライズ四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,350万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 130.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 149.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ四谷マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
四谷三丁目
2大型スーパーや商業施設が少なく、買い物の選択肢が限られるのが不便です。
地域コミュニティ
信濃町
4駅の規模は小さいですが、改札内にカフェができるなど、利便性が向上してきていると感じます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ四谷マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
サンライズ四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉2丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 2,485万円 | 2,602万円 |
サンライズ四谷売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億3,900万円〜1億4,900万円685〜735万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
リビオ四谷現在築5年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億2,450万円〜1億3,450万円605〜654万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,365万円〜3,725万円440〜487万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築5年
リビオ四谷現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 28.08m²
- 2階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。