1,291万円〜1,306万円
坪単価262万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年10月21日
第1羽山荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第1羽山荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.55m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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第1羽山荘資産性スコア
4.05上位20%
第1羽山荘の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
第1羽山荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1羽山荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,291万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
第1羽山荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1羽山荘マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
二俣川
5近くに学校や塾が多く、治安も良いのでファミリーにおすすめできる地域です。
買い物・生活利便性
希望ケ丘
5駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困らないし、飲食店も多いので外食も気軽にできるのが嬉しいです。
横浜市旭区の口コミ
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4旭中学は小学校からの友人が多く、先生とも仲が良いので楽しい学校生活が送れます。補習の自習ブースも放課後に使えて、積極的に授業を受けている生徒が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1羽山荘マンション概要
第1羽山荘は相鉄本線二俣川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
第1羽山荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1羽山荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目53-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.55㎡〜16.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1羽山荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.55m² | 1,298万円 | 882万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約8,670万円 | 131万円/m2 | 13階 | 66.02m² | 3LDK | グレーシアタワー二俣川 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約7,160万円 | 134万円/m2 | 15階 | 53.24m² | 2LDK | グレーシアタワー二俣川 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約1億500万円 | 129万円/m2 | 11階 | 80.84m² | 3LDK | グレーシアタワー二俣川 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約8,000万円 | 121万円/m2 | 17階 | 66.02m² | 2LDK | グレーシアタワー二俣川 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約7,400万円 | 112万円/m2 | 5階 | 65.63m² | 3LDK | グレーシアタワー二俣川 | 築4年 |
| 2022/11 | 成約7,880万円 | 110万円/m2 | 5階 | 71.35m² | 3LDK | グレーシアタワー二俣川 | 築4年 |
| 2022/10 | 成約7,870万円 | 110万円/m2 | 15階 | 70.94m² | 3LDK | グレーシアタワー二俣川 | 築4年 |
| 2022/09 | 成約8,900万円 | 118万円/m2 | 29階 | 75.00m² | 3LDK | グレーシアタワー二俣川 | 築4年 |
| 2022/09 | 成約1億2,000万円 | 136万円/m2 | 26階 | 87.87m² | 4LDK | グレーシアタワー二俣川 | 築4年 |
| 2022/04 | 成約7,970万円 | 120万円/m2 | 26階 | 66.02m² | 3LDK | グレーシアタワー二俣川 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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