Gスクエア
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩1分・築9年
2026年04月20日
Gスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
Gスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,461万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1LDK | 50.53m² 南東 |
| 7階 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 61.77m² 南東 |
| 8階 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 61.77m² 南東 |
| 9階 | 4,934万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 2LDK | 70.67m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 50.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 61.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 61.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 70.67m²
- 南東
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- 2017/08
- 2017/02
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築5年 |
| 2019/03 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 10階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築5年 |
| 2019/01 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 5階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築5年 |
| オススメ | Gスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 10階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築4年 |
| 2018/07 | 成約3,550万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3SLDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築4年 |
| 2018/07 | 成約3,870万円 | 55万円/m² | 14階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築4年 |
| 2018/01 | 成約4,040万円 | 57万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築4年 |
| 2017/08 | 成約3,530万円 | 50万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築3年 |
| 2017/02 | 成約3,540万円 | 50万円/m² | 6階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築3年 |
| 2016/12 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 13階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Gスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Gスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,461万円334万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Gスクエアマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5流山おおたかの森
最近このあたりは新しいマンションがどんどん建っていて、駅前もすごくきれいになってきたなと感じます。昔は土地も安かったのに、今は「千葉のニコタマ」なんて呼ばれるくらい人気が出てきて、家を買う人...
教育環境
4初石
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子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
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4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Gスクエアマンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩1分の距離にあるGスクエア、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。
Gスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | Gスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.53㎡〜70.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Gスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.53m² | 3,461万円 | 2,115万円 |
| 2LDK | 61.77m² | 4,311万円 | 3,216万円 |
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