3,002万円〜3,414万円
坪単価 216万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 9.1万円〜10.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ファミーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミーユ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2LDK | 45.96m² 南 |
| 2階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 51.34m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2LDK
- 45.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2LDK
- 51.34m²
- 南
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ファミーユ資産性スコア
3.74
ファミーユの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,002万円256万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.6万円/m²
ファミーユ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-43.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中野島
駅周辺にはバスやタクシーが通っていないため、夜遅くや悪天候時の移動が不便で心配になることがあります。
防災・安全性
4向ヶ丘遊園
駅前の再開発で広場や歩道が整備され、バスやタクシーの乗り場も分かりやすくなり、歩行者が安心して利用できる空間になったと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミーユマンション概要
ＪＲ南武線中野島駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ファミーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.96㎡〜51.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.65m² | 3,208万円 | 2,786万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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