ライジングプレイス綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライジングプレイス綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 北 |
| 1階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 北 |
| 2階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 東 |
| 2階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 北 |
| 3階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
| 3階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 北 |
| 3階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 東 |
| 4階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 西 |
| 5階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 西 |
| 5階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.48m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.48m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
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- 20.48m²
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- 1,805万円
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- 東
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.48m²
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- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライジングプレイス綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライジングプレイス綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,798万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライジングプレイス綾瀬マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスが設置してあり、とても助かっています。エレベーターもあるので、住みやすいです。
周辺環境
5人助けをしてくれる人が多くいるのでとても良い環境です。地域のコミュニティが充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
綾瀬
5綾瀬駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じます。特に東綾瀬公園が近くにあり、子どもたちが自然の中でのびのびと遊べる環境が整っています。駅から徒歩圏内に複数の保育施設が...
交通の利便性
小菅
5日比谷線直通の東武スカイツリーラインで、上野や秋葉原、銀座、日比谷、六本木、恵比寿までも1本で行けるので利便性が高いです。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライジングプレイス綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライジングプレイス綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライジングプレイス綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（152部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜20.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライジングプレイス綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.48m² | 1,804万円 | 1,391万円 |
ライジングプレイス綾瀬売買履歴
- 2024/08
- 成約1,820万円88万円/m2
- 20.48m²
- 1K
- 5階
- 当時築8年
- 2023/11
- 成約1,855万円90万円/m2
- 20.48m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,820万円 | 88万円/m2 | 5階 | 20.48m² | 1K | 築8年 |
| 2023/11 | 成約1,855万円 | 90万円/m2 | 1階 | 20.48m² | 1K | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.52m²
- 8階/10階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。