グラン・アベニュー銀座東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グラン・アベニュー銀座東部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 北 |
| 203 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.68m² | - |
| 2階 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 北 |
| 301 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.51m² | 北 |
| 302 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 北 |
| 303 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.33m² | 北 |
| 401 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.51m² | 北 |
| 402 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.57m² | - |
| 403 | 4,529万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.68m² | 北 |
| 501 | 4,372万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.58m² | 北 |
| 502 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 北 |
| 601 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.58m² | - |
| 602 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 北 |
| 603 | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.68m² | 北 |
| 701 | 4,377万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.51m² | 北 |
| 702 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 北 |
| 703 | 4,566万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.68m² | 北 |
| 801 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.58m² | 北 |
| 802 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.57m² | 北 |
| 803 | 4,549万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.33m² | 北 |
| 901 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.51m² | 北 |
| 902 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 北 |
| 903 | 4,594万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.68m² | 北 |
| 1001 | 4,425万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.51m² | 北 |
| 1002 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.57m² | 北 |
| 1003 | 4,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.33m² | 北 |
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.51m²
- 北
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- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- -
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- 4,464万円
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- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.51m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.68m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.58m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・アベニュー銀座東販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・アベニュー銀座東資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・アベニュー銀座東価格推移と将来予測
参考相場価格
4,067万円193万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 115.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・アベニュー銀座東マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新富町
4新富町駅周辺は保育園や幼稚園がいくつかあり、選択肢があるのが良いと思います。
医療・福祉
築地
5聖路加国際病院が近くにあり、小児科医療も安心して利用できる体制が整っています。子ども医療費助成や一時保育・病児保育サービスも充実しています。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・アベニュー銀座東マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 日比谷公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。東京の中心で、いつでも季節折々の花々や緑を堪能でき、都会のオアシスとも呼べる場所です。時間がゆったりと流れる日比谷公園を通勤路にする贅沢を味わってください。
グラン・アベニュー銀座東詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・アベニュー銀座東（グラン・アベニューぎんざひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船3丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜44.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・アベニュー銀座東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.51m² | 4,374万円 | 5,525万円 |
グラン・アベニュー銀座東売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円399〜429万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
プレール・ドゥーク銀座EASTII現在築19年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円354〜406万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
ドルチェ銀座東弐番館現在築17年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円401〜458万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 階
- 当時築15年
ドルチェ銀座東弐番館現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.48m²
- 4階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。