ドルチェ銀座東壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ドルチェ銀座東壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 1K | 23.67m² 南 |
| 203 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 23.25m² 南 |
| 401 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.9% | 1R | 22.11m² 北 |
| 402 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.8% | 1K | 23.67m² 南 |
| 503 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 1K | 23.25m² 南 |
| 701 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.0% | 1R | 22.11m² 北 |
| 702 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.0% | 1K | 23.67m² 南 |
| 801 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.1% | 1R | 22.11m² 北 |
| 802 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 1K | 23.67m² 南 |
| 803 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 1K | 23.67m² 南 |
| 9 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 1K | 23.67m² 北 |
| 901 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.1% | 1R | 22.11m² 北 |
| 903 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.1% | 1K | 23.25m² 南 |
| 1001 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.1% | 1R | 22.11m² 北 |
| 1003 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.0% | 1K | 23.25m² 南 |
| 1101 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.0% | 1K | 22.11m² 北 |
| 1102 | 5,449万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.3% | 1LDK | 46.92m² 南 |
| 1201 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.9% | 1R | 22.11m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 23.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 22.11m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.67m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 22.11m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 22.11m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 23.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 23.67m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドルチェ銀座東壱番館売買履歴
- 2022/04
- 2021/06
- 2021/02
- 2019/02
- 2018/07
- 2017/09
- 2015/06
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,590万円 | 111万円/m² | 7階 | 23.25m² | 1K | 築17年 |
| 2019/02 | 成約1,950万円 | 82万円/m² | 3階 | 23.67m² | 1K | 築15年 |
| 2018/07 | 成約2,126万円 | 89万円/m² | 7階 | 23.67m² | 1K | 築14年 |
| 2017/09 | 成約1,990万円 | 90万円/m² | 6階 | 22.11m² | 1R | 築13年 |
| 2015/06 | 成約1,980万円 | 85万円/m² | 6階 | 23.25m² | 1K | 築11年 |
| 2013/01 | 成約1,440万円 | 65万円/m² | 6階 | 22.11m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/05
- オススメドルチェ銀座東壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,100万円 | 137万円/m² | 9階 | 22.60m² | 1K | ガラ・ステージ京橋 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1億6,400万円 | 174万円/m² | 9階 | 94.23m² | 3LDK | ドルチェ銀座東弐番館 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約3,060万円 | 125万円/m² | 8階 | 24.34m² | 1R | グランヴァン銀座東 | 築23年 |
| オススメ | ドルチェ銀座東壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 208万円/m² | 9階 | 61.74m² | 2LDK | アスコットパーク銀座EAST | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 126万円/m² | 11階 | 43.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTII | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 125万円/m² | 6階 | 19.14m² | 1K | ガラ・ステージ京橋 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約7,870万円 | 140万円/m² | 5階 | 56.12m² | 2LDK | プラハ東京八丁堀 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,790万円 | 120万円/m² | 4階 | 56.35m² | 1LDK | ファミール東京シティグランスイート | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,160万円 | 135万円/m² | 3階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェ銀座東壱番館販売履歴
- 2025/04
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 2,490万円 | 105万円/m² | 2階 | 23.67m² | 1K | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 2,450万円 | 103万円/m² | 6階 | 23.67m² | 1K | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドルチェ銀座東壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ銀座東壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,649万円54万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ銀座東壱番館マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4マンションは築年数の割に清潔感が保たれている
共用部分
4築年数相応だが比較的きれいでこざっぱりとしたマンション
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八丁堀
治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。
医療・福祉
5宝町
子どもが急に体調を崩した時も、近くに小児科や総合病院があるので安心です。夜間や休日も対応してくれるクリニックがあるのは助かります。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドルチェ銀座東壱番館マンション概要
ドルチェ銀座東壱番館はＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。 マンション周辺にはソニービルがあります。各フロアごとの展示物や予約制の体感ゲーム体験などがあり、夏場にはアクアリウムなどのイベントが開催されています。季節ごとやソニー関連のイベント企画の催しものがあるので、幅広い年齢層の方が利用しています。
ドルチェ銀座東壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ銀座東壱番館（ドルチェぎんざひがしいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.11㎡〜46.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドルチェ銀座東壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.11m² | 2,378万円 | 3,370万円 |
| 1K | 23.67m² | 2,536万円 | 3,000万円 |
| 1LDK | 46.92m² | 5,449万円 | 7,203万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 17.74m²
- 1階/9階建
ドルチェ銀座東壱番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。