フェリース
習志野市・幕張本郷駅 徒歩10分・築9年
2026年07月06日
フェリース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェリース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1K | 32.36m² 南西 |
| 2階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1K | 32.36m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 32.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 32.36m²
- 南西
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- 2025/01
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- 2023/04
- 2022/10
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,140万円 | 72万円/m² | 9階 | 70.98m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築7年 |
| オススメ | フェリースの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,340万円 | 60万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約5,880万円 | 69万円/m² | 9階 | 84.08m² | 4LDK | サングランデ津田沼 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 1階 | 70.65m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築5年 |
| 2023/04 | 成約4,090万円 | 56万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築4年 |
| 2022/10 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築4年 |
| 2022/02 | 成約4,340万円 | 60万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェリース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリース価格推移と将来予測
参考相場価格
1,519万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリースマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4幕張本郷
駅周辺は静かな住宅街で、子どもが外で遊ぶのにも安心できる雰囲気です。
資産性
5京成幕張本郷
幕張本郷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後10年も27%程度の上昇が予想されているので、将来性も期待できそうです。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェリースマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
フェリース詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリース |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼台4丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32.36㎡〜32.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.36m² | 1,519万円 | 748万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 70.30m²
- 2階/5階建