2,520万円〜3,101万円
坪単価 131万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 11万円〜12.3万円/月
4.7%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
ライオンズマンション津田沼鷺沼台
習志野市・京成津田沼駅 徒歩8分・築26年
2,520万円〜3,101万円
坪単価 131万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 11万円〜12.3万円/月
4.7%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズマンション津田沼鷺沼台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション津田沼鷺沼台部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.8% | 3LDK | 70.34m² - |
| 2階 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.8% | 3LDK | 70.34m² - |
| 2階 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.7% | 3SLDK | 75.23m² 南東 |
| 3階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.8% | 2SLDK | 70.68m² 東 |
| 4階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.2% | 3LDK | 62.04m² 南 |
| 5階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.34m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3SLDK
- 75.23m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2SLDK
- 70.68m²
- 東
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- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 62.04m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション津田沼鷺沼台販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション津田沼鷺沼台売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/05
- 2025/03
- 2018/03
- 2018/01
- 2015/01
- 2013/11
- 2011/10
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 2階 | 70.35m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2018/01 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/01 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 2階 | 62.04m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約1,820万円 | 25万円/m² | 1階 | 70.35m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/10 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.24m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2010/07 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 5階 | 70.35m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ライオンズマンション津田沼鷺沼台販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,200万円 | 51万円/m² | 5階 | 62.04m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,750万円 | 55万円/m² | 4階 | 67.47m² | 3LDK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 2,890万円 | 40万円/m² | 2階 | 70.68m² | 2SLDK | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション津田沼鷺沼台賃貸履歴
- 2018/05
- 14万円/月
- 70.68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/01
- 14万円/月
- 70.68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/12
- 12万円/月
- 70.68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/04
- 14万円/月
- 70.68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2013/12
- 13万円/月
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2013/08
- 13万円/月
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2013/02
- 13万円/月
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2012/07
- 13万円/月
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2012/02
- 13万円/月
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2010/08
- 13万円/月
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/05 | 14万円/月 | 3階 | 70.68m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2018/01 | 14万円/月 | 3階 | 70.68m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/12 | 12万円/月 | 3階 | 70.68m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/04 | 14万円/月 | 3階 | 70.68m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2013/12 | 13万円/月 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/08 | 13万円/月 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/02 | 13万円/月 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/07 | 13万円/月 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/02 | 13万円/月 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/08 | 13万円/月 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション津田沼鷺沼台資産性スコア
3.33
ライオンズマンション津田沼鷺沼台の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション津田沼鷺沼台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション津田沼鷺沼台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,910万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション津田沼鷺沼台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション津田沼鷺沼台マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5京成津田沼
ご近所さん付き合いもみんな良い人で、住んでいて安心感がありました。
教育環境
3新津田沼
校庭が狭くて少し窮屈に感じることもありますが、立地が良く人通りが多いので登下校は安心です。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション津田沼鷺沼台マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション津田沼鷺沼台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.04㎡〜75.23㎡ |
| 新築時価格 | 2826万円〜4641万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション津田沼鷺沼台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.68m² | 2,930万円 | 2,860万円 |
| 3LDK | 70.34m² | 2,847万円 | 3,995万円 |
| 3SLDK | 75.23m² | 3,101万円 | 2,489万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルシャトゥ津田沼
3,080万円- 3LDK
- 64.00m²
- 2階/5階建