ライオンズマンション津田沼鷺沼台
習志野市・京成津田沼駅 徒歩8分・築26年
2026年05月25日
ライオンズマンション津田沼鷺沼台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション津田沼鷺沼台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 70.34m² - |
| 2階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.34m² - |
| 2階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3SLDK | 75.23m² 南東 |
| 3階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2SLDK | 70.68m² 東 |
| 4階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 62.04m² 南 |
| 5階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.34m² - |
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 70.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 70.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3SLDK
- 75.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2SLDK
- 70.68m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 62.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 70.34m²
- -
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- 手間なし
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ライオンズマンション津田沼鷺沼台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション津田沼鷺沼台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2025/03
- 2018/03
- 2018/01
- 2015/01
- 2013/11
- 2011/10
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 2階 | 70.35m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2018/01 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/01 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 2階 | 62.04m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約1,820万円 | 25万円/m² | 1階 | 70.35m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/10 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.24m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2010/07 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 5階 | 70.35m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライオンズマンション津田沼鷺沼台販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 2,890万円 | 40万円/m² | 2階 | 70.68m² | 2SLDK | 26年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション津田沼鷺沼台賃貸履歴
- 2018/05
- 14万円/月
- 70.68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/01
- 14万円/月
- 70.68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/12
- 12万円/月
- 70.68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/04
- 14万円/月
- 70.68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2013/12
- 13万円/月
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2013/08
- 13万円/月
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2013/02
- 13万円/月
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2012/07
- 13万円/月
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2012/02
- 13万円/月
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2010/08
- 13万円/月
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/05 | 14万円/月 | 3階 | 70.68m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2018/01 | 14万円/月 | 3階 | 70.68m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/12 | 12万円/月 | 3階 | 70.68m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/04 | 14万円/月 | 3階 | 70.68m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2013/12 | 13万円/月 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/08 | 13万円/月 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/02 | 13万円/月 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/07 | 13万円/月 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/02 | 13万円/月 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/08 | 13万円/月 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション津田沼鷺沼台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション津田沼鷺沼台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,926万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション津田沼鷺沼台マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4京成津田沼
駅前に交番があって、子連れで利用しても治安が悪いと感じたことはありませんでした。
買い物・生活利便性
4新津田沼
新津田沼駅はすっかり新しくなり、施設も快適になった印象です。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション津田沼鷺沼台マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション津田沼鷺沼台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.04㎡〜75.23㎡ |
| 新築時価格 | 2826万円〜4641万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション津田沼鷺沼台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.68m² | 2,966万円 | 2,909万円 |
| 3LDK | 70.34m² | 2,876万円 | 4,010万円 |
| 3SLDK | 75.23m² | 3,135万円 | 2,517万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.87m²
- 2階/12階建