サングランデ津田沼
習志野市・京成津田沼駅 徒歩8分・築7年
2026年05月11日
サングランデ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サングランデ津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 16万円/月 | 3LDK | 74.83m² 南東 |
| 202 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 70.98m² - |
| 203 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 70.60m² 南東 |
| 204 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 205 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 206 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 207 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 208 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 209 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 76.23m² - |
| 210 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 82.97m² 南西 |
| 211 | 4,434万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 70.65m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 74.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 4,447万円
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- 3,988万円
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- 15.9万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 3,998万円
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- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 76.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 4LDK
- 82.97m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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サングランデ津田沼販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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サングランデ津田沼売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/04
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約4,350万円 | 60万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/01 | 成約5,890万円 | 70万円/m² | 9階 | 84.08m² | 4LDK | 築6年 |
| 2024/05 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 1階 | 70.65m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 成約4,070万円 | 56万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 成約4,290万円 | 59万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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サングランデ津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,681万円152万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデ津田沼マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京成津田沼
津田沼駅周辺の土地価格は過去10年で+39.9%と大きく上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
自然環境
4新津田沼
新津田沼駅周辺は都市計画でアメニティの高い空間の保全が図られており、人と自然が共生できるような街づくりが進められています。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングランデ津田沼マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。
サングランデ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目427-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜84.08㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：6000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京成ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングランデ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 4,591万円 | 4,000万円 |
| 4LDK | 82.97m² | 5,344万円 | 4,371万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.11m²
- 3階/7階建