グランタワー立石レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランタワー立石レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 65.11m² | - |
| 402 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 403 | 3,733万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 404 | 4,195万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,949万円
- 3LDK
- 65.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 3LDK
- 62.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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グランタワー立石レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランタワー立石レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,903万円297万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 64.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランタワー立石レジデンスマンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅はキャプテン翼とのコラボで清潔感があり、環境も整備されています。
お部屋
4通り沿いに面していても交通量が多くないため、静かな環境で生活できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成立石
4駅周辺はファミリー層でも過ごしやすい環境だと思います。学校や公園、運動場も近くにあり、通学路は車通りが少ないので安全です。
資産性
四ツ木
5四ツ木駅の土地価格は過去10年で+28.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後10年も上昇が予想されています。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランタワー立石レジデンスマンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
グランタワー立石レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランタワー立石レジデンス（グランタワーたていしレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.2㎡〜70.03㎡ |
| 新築時価格 | 3399万円〜4699万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランタワー立石レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 4,123万円 | 4,271万円 |
グランタワー立石レジデンス売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円178〜195万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2020/01
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円135〜153万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円153〜172万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円224〜245万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
レーベンハイム立石リッシュ現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円205〜221万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズステージ立石現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,310万円〜1,550万円196〜232万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
ワイズル-リオン東京立石現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.74m²
- 5階/5階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。