ワコーレ青砥資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ青砥部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 728万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.0% | 1R | 16.39m² 北東 |
| 1階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.9% | 1K | 16.39m² 北東 |
| 1階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.0% | 1R | 16.39m² - |
| 2階 | 746万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.1% | 1K | 16.71m² 北東 |
| 2階 | 735万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.2% | 1R | 16.39m² - |
| 2階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.1% | 1K | 16.39m² 北東 |
| 2階 | 734万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.2% | 1R | 16.39m² 北東 |
| 3階 | 732万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.2% | 1K | 16.39m² 東 |
| 3階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.3% | 1R | 16.39m² 北西 |
| 3階 | 676万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.6% | 1K | 15.15m² 北東 |
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 16.39m²
- 北東
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 16.39m²
- 北東
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 16.39m²
- -
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 16.71m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 16.39m²
- -
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 16.39m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 16.39m²
- 北東
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 16.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 16.39m²
- 北西
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 15.15m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワコーレ青砥売買履歴
- 2025/03
- 2021/05
- 2017/09
- 2015/04
- 2014/06
- 2014/05
- 2014/02
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約580万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.39m² | 1R | 築29年 |
| 2015/04 | 成約500万円 | 29万円/m² | 3階 | 16.87m² | 1R | 築27年 |
| 2014/06 | 成約550万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.39m² | 1R | 築26年 |
| 2014/05 | 成約440万円 | 26万円/m² | 3階 | 16.39m² | 1K | 築26年 |
| 2014/02 | 成約700万円 | 42万円/m² | 3階 | 16.39m² | 1R | 築26年 |
| 2011/07 | 成約410万円 | 27万円/m² | 3階 | 15.15m² | 1K | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 3階 | 58.26m² | 3LDK | NICアーバンハイム立石 | 築36年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 48.40m² | 3LDK | セザール立石 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約2,790万円 | 54万円/m² | 5階 | 50.94m² | 1SLDK | 立石シティハイツ | 築43年 |
| オススメ | ワコーレ青砥の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約975万円 | 44万円/m² | 2階 | 21.73m² | 1R | セザール立石 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約850万円 | 45万円/m² | 4階 | 18.48m² | 1K | ライオンズマンション立石 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,580万円 | 31万円/m² | 5階 | 50.94m² | 2SDK | 立石シティハイツ | 築42年 |
| 2025/07 | 成約770万円 | 39万円/m² | 3階 | 19.74m² | 1R | クレストプラザ立石 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,340万円 | 44万円/m² | 1階 | 29.93m² | 2DK | セザール立石 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,180万円 | 46万円/m² | 1階 | 46.75m² | 1SLDK | ビクセル立石 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 1階 | 50.94m² | 1SLDK | 立石シティハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ青砥資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ青砥価格推移と将来予測
参考相場価格
728万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ青砥マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4青砥
近くに学校や学童施設が点在していて、青砥平和記念公園もあるので、子どもがのびのび過ごせる環境です。
資産性
5京成立石
京成立石駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で7％以上も上がっています。今後も再開発が進むので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ青砥マンション概要
京成本線青砥駅より徒歩7分の距離にあるワコーレ青砥、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。
ワコーレ青砥詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ青砥 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石8丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.15㎡〜16.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワコーレ青砥間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.39m² | 733万円 | 1,102万円 |
| 1K | 16.39m² | 732万円 | 1,328万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 14.44m²
ワコーレ青砥の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。